Проекты двухэтажных домов из газосиликатных блоков

Двухэтажный дом из газобетона: строительство, проекты домов в 2 этажа

Двухэтажный дом из газобетона – прекрасный выбор для тех, кто хочет построить недорогое, качественное, красивое, современное и долговечное жилье. Основное преимущество газобетона – высокий уровень теплосбережения при малом весе, что позволяет существенно сэкономить на всех этапах строительства и эксплуатации.

Благодаря сооружению дополнительного этажа дом из газоблока обеспечивает дополнительную площадь на небольшом участке земли и том же самом фундаменте, что особенно актуально в условиях экономии каждой сотки территории (по экономическим соображениям или в связи с желанием соорудить на участке беседку, другие строения, разбить сад, теплицу и т.д.).

Проекты двухэтажных домов, как правило, рассчитаны на постоянное проживание 4-6 человек, для которых вполне достаточно площади в 100-250 квадратных метров. Варианты могут быть самыми разными, главное – все заранее спланировать и просчитать, чтобы здание получилось надежным и прочным.

Строительство двухэтажного дома из газобетона станет лучшим решением ввиду таких преимуществ, как возможность самостоятельно и быстро возвести здание любой площади, свобода в выборе проекта, долговечность и экономичность дома, хорошие показатели огнеупорности и безопасность.

Но, несмотря на множество положительных моментов, газобетонный дом обладает и некоторыми особенностями, которые обязательно нужно учитывать в процессе проектирования и строительства.

Особенности домов из газоблоков

Газобетонные блоки представляют собой современный строительный материал, сделанный из цемента, кварцевого песка и специального газообразователя, благодаря чему структура получается пористой. Также в раствор могут подмешивать гипс, известь, золу, другие добавки. Простота процесса производства и сравнительно недорогие компоненты существенно понижают стоимость газоблока, делая его доступным и популярным.

Газоблок широко используется в современном строительстве коммерческих и жилых зданий малоэтажного типа, перегородок и стен высоток.

При выборе материала для строительства дома нужно обращать внимание на особенности его производства. Есть газобетон автоклавный и неавтоклавный. Автоклавный производят под воздействием пара и давления, что придает камню прочность, надежность, долговечность, стойкость к механическим нагрузкам и другим воздействиям. Неавтоклавный газобетон сохнет в естественных условиях, что снижает его характеристики.

По назначению газоблок бывает: конструкционным, теплоизоляционным, конструкционно-теплоизоляционным. В строительстве двухэтажных домов используют конструкционный газобетон автоклавного производства. При выборе блоков обязательно учитывают все параметры (особенно важны прочность и теплопроводность), вес и размеры.

Особенности, которыми обладает двухэтажный дом из газоблока:

• Небольшой вес, что позволяет сэкономить на фундаменте
• Возможность построить самостоятельно (блоки обладают малой массой, не требуют спецтехники, дополнительных сотрудников)
• Максимальное теплосбережение
• Необходимость правильной внутренней/внешней отделки (с защитой от влаги)
• Наличие лестницы – одна из самых важных и дорогих статей расходов в проекте, которую нужно правильно продумать и обустроить
• Возможность выполнить проект любой сложности
• Скорость возведения дома благодаря большому размеру и идеальной геометрии блоков
• Сравнительно небольшая стоимость всех этапов проектирования и строительства

Преимущества и недостатки

Строительство двухэтажных домов из газобетона сегодня приобретает все большую популярность как самый оптимальный вариант просторного, красивого, экономичного и эффективного жилья.

Главные достоинства двухэтажного газобетонного дома:

• Высокая скорость, простота процесса строительства – блоки легкие и больших размеров, хорошо кладутся одним человеком без подготовки, очень хорошо обрабатываются (шлифуются, пилятся, режутся, сверлятся и т.д.).
• Хорошая прочность строения – материал выдерживает статические/динамические нагрузки, при правильном проектировании даст минимальную усадку.
• Лучшие теплоизоляционные характеристики – пористая структура материала обеспечивает создание оптимального микроклимата внутри строения в любую пору года.

• Практичность и эстетика – решив построить жилье из газобетона, его можно отделать любым материалом, создав красивый и современный дом.
• Небольшой вес – всей постройки в общем и стен, перекрытий в частности, что позволяет меньше потратиться на фундамент, сделав его неглубоким.
• Доступность – газобетон стоит сравнительно недорого, найти камень с требуемыми характеристиками не составит труда как в Москве, так и регионах.
• Экологичность и безопасность – газобетон не выделяет в воздух токсинов, не горит, не оказывает никакого негативного влияния на здоровье и жизнь человека.

Основные недостатки материала:

• Хрупкость – газобетон боится падений, легко раскалывается от ударов и нагрузок, плохо держит усилие на изгиб, что нужно компенсировать в процессе строительства армированием и другими мероприятиями.
• Высокий уровень водопоглощения – из-за этого отделка должна осуществляться снаружи и внутри, с использованием специальных материалов, защищающих поры газобетона от воды.
• Не очень привлекательный внешний вид – если кирпичный дом допускает отсутствие внешней отделки, то газобетон требует ее для защиты и эстетики.
• Усадка – несмотря на то, что газобетон демонстрирует средний уровень усадки и проходит процесс быстро, все равно этот показатель должен браться во внимание (к примеру, пенобетон усаживается в 3 раза меньше).

Строительство домов из 2-х этажей из газобетона – этапы строительства (по шагам)

Проекты домов из газобетона обычно предполагают возведение здания из 1-2 этажей, так как большая этажность требует особых конструкционных решений ввиду того, что газобетон обладает не слишком высокой несущей способностью. В многоэтажных зданиях блоки обычно используют для строительства перегородок, а вот фундамент и несущие стены возводят из более прочных материалов.

Основные этапы строительства 2-этажного дома из газобетона:

• Создание проекта – выбор из уже существующих или разработка индивидуального решения. Второй вариант предполагает обязательное участие профессионала.
• Расчеты – материалов, конструкционных элементов, составление сметы и т.д.
• Подготовка территории – все тщательно размечается по проекту, поверхность очищается от растительности, создаются временные тропинки, вынимается грунт под фундамент на нужную глубину.

• Закупаются материалы – складываются в специально подготовленное место хранения.
• Засыпка слоев дренажа в выемки для фундамента, монтаж гидро/теплоизоляции (если нужно) и демпферной прокладки, засыпка подушки из песка.
• Монтаж опалубки (из любого материала) и армирующего каркаса из стальных прутьев, заливка бетонной смеси нужной марки, вибрирование с целью удаления воздуха и максимального уплотнения.
• Правильный уход за монолитным фундаментом – увлажнение, укрытие, прогрев (если нужно) и т.д., выжидание срока полного набора прочности (28 дней).
• Создание ряда выравнивающей кладки на основание, обустройства между цоколем и основным материалом гидроизоляции.
• Кладка газобетона с армированием каждого третьего ряда стальными прутьями, для чего используется специальным клей и выполняется шов толщиной до 3 миллиметров. Штробы в блоках делают специальным инструментом вручную, в них закладывают арматуру, по углам загибают, на стыках перевязывают, заливают монтажным клеем.
• В создании дверных/оконных проемов используют бетонные или деревянные перемычки, проемы обязательно усиливают. Перегородки строят по разметке монолитной плиты или фундаментной сетке.
• Когда готов первый этаж, заливают железобетонную монолитную ленту по периметру здания (армопояс) с использованием сборной опалубки. Потом обычно заливают монолитные перекрытия либо монтируют готовые ЖБИ. Далее продолжается строительство – возводится второй этаж.

• Когда перегородки и стены готовы, укладывается мауэрлат со шпильковым креплением, устанавливаются стропила, усиления, аварийные связи, обрешетка для кровли. Обычно обрешетку выполняют из фанеры, ОСП, бруса, доски. Крышу делают из шифера, ондулина, металлочерепицы, также на 2-этажный газобетонный дом может укладываться сланцевая/фальцевая кровля, мягкая многослойная.
• Установка на кровле элементов водостока и обогрева, снегозадерживателей, коньков и других элементов.
• Любой проект двухэтажного дома предполагает внешнюю отделку в качестве защиты и декора. Утеплять можно базальтом, минеральной ватой, а вот облицовку часто делают из декоративного кирпича, деревянных элементов, сайдинга, композитных материалов. Можно поштукатурить и покрасить. Также дополнительно заливают отмостку, прокладывают герметик между ней и цоколем.
• Внутренняя отделка может быть выполнена штукатуркой и покраской, поклейкой обоев. Полы заливают бетоном, утепляют, выравнивают, иногда делают черновой слой из OSB и доски, фанеры. Потолки подшиваются, создаются дверные арки, отделываются откосы, дорабатывается внутренняя архитектура.
• Последним этапом строительства становится установка входных, межкомнатных дверей, окон и т.д.

Строительство газобетонного здания в 2 этажа – простой и быстрый процесс, при условии соблюдения всех требований которого позволяющий существенно сэкономить и получить в итоге качественный, прочный и красивый дом.

Проекты домов из газосиликатных блоков

Газосиликатные блоки обладают целым рядом преимуществ. К примеру, их использование будет удобно тем людям, которые собираются возводить дом своими руками, но при этом не являются профессиональными каменщиками.

Преимущества газоблоков

• Газосиликатный блок относится к категории экологически чистых материалов. Помимо этого, этот материал устойчив к негативным воздействиям окружающей среды и огня.
• Материал обладает пористой поверхностью, за счёт чего обеспечивает сохранение тепла в помещении.
• С помощью газосиликатных блоков можно возвести абсолютно ровные стены и, соответственно, сэкономить на отделке.
• В процессе укладки блоков используется специальный клей, что существенно облегчает возведение дома.

Особенности газосиликатных блоков

Использование таких блоков более уместно при строительстве небольших сооружений, к примеру, дачных домиков или одноэтажных строений. К сожалению, помимо многочисленных достоинств, этот материал обладает одним значимым недостатком – он не слишком устойчив к воздействию влаги. Чтобы защитить материал от дождей, следует провести ряд отделочных работ: окрашивание, оштукатуривание, облицовка декоративным камнем, кирпичом, сайдингом или плиткой.

Пожалуй, в качестве наиболее долговечной (и дорогостоящей) отделки подойдёт керамический или силикатный кирпич. К более экономному варианту относится использование обычной штукатурки. Вполне недорогой и при этом надёжный вариант – облицовка сайдингом.

Можно обойтись и окраской газосиликатного блока фасадными паропроницаемыми красками. Какой бы вариант не был выбран, самым важным требованием остается чёткое соблюдение технологических особенностей процесса облицовки, в противном случае в стенах будет происходить постепенное накапливание влаги.

Ещё одним недостатком газосиликатных блоков является низкий предел прочности на изгиб. Даже при самых незначительных движениях фундамента существует реальная возможность появления трещин на стенах. По этой причине фундамент необходимо возводить прочным и основательным.

Самым лучшим выходом из этой ситуации станет использование монолитной железобетонной плиты, которая идеально подходит почти для всех типов грунтов. Более экономным вариантом станет монолитный ленточный фундамент на песчаной подушке. Кроме этого, подойдёт столбчатый фундамент, который обвязан монолитным железобетонным поясом.

Интересное решение для укрепления рядов газосиликатных блоков

Подводные камни при строительстве газосиликатных домов

Первое ограничение касается этажности дома. Лучше всего из таких пористых блоков строить одноэтажные дома, дома с мансардой. Двухэтажный дом – это максимальный предел, который может выдержать материал. Слабым звеном являются сами стены. Внешне надёжные блоки на самом деле очень хрупкие.

Готовый проект коттеджа, построенного из газосиликатных блоков

Для того чтобы правильно распределить нагрузку на несущие конструкции, необходимо делать обвязку межэтажных перекрытий и места крепления крыши. Также кладку обязательно нужно армировать и усиливать листами.

Для обустройства цокольного этажа газосиликат не подходит, так как плохо выносит соседство с водой и влагой. Если без цоколя не обойтись, можно сделать его монолитным, обеспечить хорошую барьерную гидроизоляцию, и уже надземную часть начинать выкладывать из блоков.

Проект двухэтажного дома из газосиликатных блоков

Выбирая блоки для строительства дома, необходимо обращать внимание на их плотность и размер. Есть два основных типа – для создания несущих конструкций и для строительства внутренних перегородок. Цена последних значительно ниже, но и их прочность существенно уступает первым.

Правильная геометрическая форма, точные размеры с минимальной погрешностью в 1 мм – это прерогатива блоков, изготовленных на крупных, зарекомендовавших себя, производствах.

Соответственно их стоимость будет несколько выше, чем у продукции местных производителей.

Но за счёт использования менее совершенных технологий и более дешевого оборудования местные производители не смогут обеспечить такую размерную точность материала. К этому стоит быть готовым.

И ещё один очень важный нюанс – выбор специального клеевого состава. Это именно тот аспект, экономить на котором не следует. Клеевой состав наносится достаточно тонким слоем, обеспечивая достаточно прочную посадку блоков и минимальные теплопотери в будущем.

Особенности строительства

Возведение домов из газосиликатных блоков следует начинать с того, что специалисты инженерно-геодезических служб должны тщательно обследовать участок земли, на котором запланировано строительство.

Типовый проект коттеджа с мансардой из газосиликатных блоков

Необходимо провести качественную оценку глубины промерзания грунтовых вод, состояние и классификацию грунта. Основываясь на полученной информации, можно подбирать тип фундамента.

При обустройстве фундамента необходимо соблюдать некоторые требования по гидроизоляции. Сверху его требуется укрепить поясом бетона, благодаря чему нагрузка от стен по фундаменту будет распределена более-менее ровно, в результате чего можно будет избежать возможного появления трещин в стенах.

Первые ряды газосиликатных блоков, которые укладывают на цементно-песчаный раствор на уровне гидроизоляционного слоя, способны выровнять неровности фундамента.

Дачные дома из газосиликатных блоков возводятся из блоков, обладающих чёткими стандартизированными размерами с погрешностью не более 1мм. В процессе строительства ровная поверхность материала обрабатывается специальным минеральным клеем, что позволяет получить качественную кладку с минимальным количеством «мостиков холода» и высоким уровнем плотности.

Двери и окна следует перекрывать газосиликатными перемычками, которые укладываются на клеевой слой. Верхний ряд газосиликатных блоков также следует укрепить монолитным поясом в целях распределения нагрузки плит.

Готовый проект дома из газосиликата

В завершение работ необходимо нанести специальный водозащитный слой, который будет защищать дом от воздействия атмосферных осадков и, соответственно, увеличит срок его службы.

Дома из пеноблоков

Построим дом из пеноблоков без отделки или под ключ в любом населенном пункте Московской области. Цены на строительство указаны в различных комплектациях. Вы можете предложить перепланировку проекта или свой эскиз, план. Звоните по телефону: 8(499)490-77-39.

Желаете построить дом дешевле?

Мы можем уменьшить стоимость строительства и возвести второй этаж/мансарду не из пеноблоков, а в каркасном исполнении.
Получите консультанцию по телефону: +7(499)490-77-39

Проекты домов из пеноблоков

Проект ДП-1.

Площадь дома: 60 м 2 .

Цена: от 451 000 руб .

Проект ДП-2.

Площадь дома: 63 м 2 .

Цена: от 484 000 руб .

Проект ДП-3.

Площадь дома: 83 м 2 .

Цена: от 506 000 руб .

Проект ДП-4.

Площадь дома: 107 м 2 .

Цена: от 665 500 руб .

Проект ДП-5.

Площадь дома: 80 м 2 .

Цена: от 517 000 руб .

Проект ДП-6.

Площадь дома: 125 м 2 .

Цена: от 632 500 руб .

Проект ДП-7.

Площадь дома: 127 м 2 .

Цена: от 896 500 руб .

Проект ДП-8.

Площадь дома: 108 м 2 .

Цена: от 572 000 руб .

Проект ДП-9.

Площадь дома: 108 м 2 .

Цена: от 880 000 руб .

Проект ДП-10.

Площадь дома: 145 м 2 .

Цена: от 1 028 500 руб .

Проект ДП-11.

Площадь дома: 154 м 2 .

Цена: от 698 500 руб .

Проект ДП-12.

Площадь дома: 187 м 2 .

Цена: от 1 358 500 руб .

Проект ДП-13.

Площадь дома: 173 м 2 .

Цена: от 1 111 000 руб .

Проект ДП-14.

Площадь дома: 176 м 2 .

Цена: от 962 500 руб .

Проект ДП-15.

Площадь дома: 214 м 2 .

Цена: от 1 303 500 руб .

Проект ДП-16.

Площадь дома: 135 м 2 .

Цена: от 1 116 500 руб .

Проект ДП-17.

Площадь дома: 137 м 2 .

Цена: от 1 072 500 руб .

Проект ДП-18.

Площадь дома: 110 м 2 .

Цена: от 726 000 руб .

Проект ДП-19.

Площадь дома: 178 м 2 .

Цена: от 1 325 500 руб .

Проект ДП-20.

Площадь дома: 191 м 2 .

Цена: от 1 600 500 руб .

Проект ДП-21.

Площадь дома: 170 м 2 .

Цена: от 1 364 000 руб .

Проект ДП-22.

Площадь дома: 150 м 2 .

Цена: от 1 083 500 руб .

Проект ДП-23.

Площадь дома: 203 м 2 .

Цена: от 1 732 500 руб .

Проект ДП-24.

Площадь дома: 63 м 2 .

Цена: от 588 500 руб .

Проект ДП-25.

Площадь дома: 101 м 2 .

Цена: от 869 000 руб .

Проект ДП-26.

Площадь дома: 120 м 2 .

Цена: от 896 500 руб .

Проект ДП-27.

Площадь дома: 141 м 2 .

Цена: от 1 969 000 руб .

Проект ДП-28.

Площадь дома: 243 м 2 .

Цена: от 2 563 000 руб .

Проект ДП-29.

Площадь дома: 175 м 2 .

Цена: от 1 919 500 руб .

Проект ДП-30.

Площадь дома: 247 м 2 .

Цена: от 2 233 000 руб .

Строительство домов из пеноблоков

Популярность применения пеноблоков легко объяснить. Для этого есть веские основания:

• стены из пенобетона «дышат», поэтому они не подвергаются отпотеванию;
• пористость структуры данного материала способствует сохранению летом прохлады, зимой тепла;
• строения выполненные с применением пенобетона имеют прекрасную звукоизоляцию;
• обрабатывать их легко;
• экологичность и чистота материала.

Для изготовления пеноблоков не применяются дорогостоящие составляющие. Для производства требуется песок, вода, цемент, специальная пена. Поэтому строительство домов из пеноблоков стоит недорого. Технология строительства не сложная.
Пеноблоки крупней кирпича, причем значительно. Его средний размер составляет в мм 600*300*200. В виду этого кладку стен выполняют быстро. Строительный процесс не требует применения грузоподъемной техники. Один только блок заменяет 15 кирпичей, но зато его вес вдвое меньше.