Как демонтировать кирпичную стену?

Демонтаж кирпичной стены

Планируя полный или частичный демонтаж стен из кирпича, нужно принять во внимание определенные правила. Если нет желания деформировать соседние перегородки, нанести ущерб всему зданию, к работе лучше подойти ответственно. Необходимо оценить состояние перегородок, определить их тип, сделать проект перепланировки.

Виды стенок

Прежде чем начать демонтаж стены, необходимо определить, какой ее тип требуется разобрать. Существует два вида:

• Несущие — опорные стенки, которые держат на себе потолочное перекрытие.
• Основные — перегородки, возведенные в один кирпич толщиной.

Их слом сильно отличается. Чтобы демонтировать кирпичную стенку, нужно обращаться к услугам специалистов. Только профессионалы смогут точно определить вид стены. Основные в большинстве случаев сделаны из красного кирпича. Демонтаж перегородок можно проводить самим, вручную. Они не имеют отношения к распределению нагрузки потолка.

Необходимый инвентарь

Демонтаж кирпичных стен и перегородок требует специальных инструментов. Для работы понадобятся:

• молоток;
• кувалда;
• зубило;
• перфоратор;
• кирка.

Перед проведением таких работ желательно вынести мебель из комнаты.

Немаловажным фактом является вес кирпичей, которые могут разбить покрытие пола. Поэтому необходимо определиться, будет ли оно впоследствии меняться. Если да, обезопасьте его перед демонтажными работами. Не стоит забывать и про мебель, находящуюся в помещении — о ней тоже нужно позаботиться. Лучшим вариантом будет вынести ее из помещения или хотя бы накрыть пленкой. Во время демонтажных работ в комнате вообще накапливается много грязи и пыли. Чтобы избежать этого, стену периодически смачивают водой, глаза защищают очками, а рот и нос прикрывают респираторной маской. Прежде чем начать слом, следует удалить обои, штукатурку, демонтировать плинтусы, удалить или обесточить проводку.

Основные способы выполнения реконструкции

Демонтаж кирпичной кладки зависит от качества последней. Если были нарушены технологические нормы или качество материалов было низким, и перегородка начала разрушаться, ее легко можно демонтировать ломом. Визуально видно, насколько правильно было возведено кирпичное сооружение. Если при воздействии на цемент даже небольшой нагрузкой тот рассыпается, стенка легко поддастся лому. Намного сложнее снести перегородку, качественно построенную изначально. Чтобы сломать кирпичную стену, нужно использовать металлические клинья. Они вбиваются между кирпичами кувалдой до появления трещины в шве. Далее кирпичик за кирпичиком разбираются.

Удар лома должен быть направлен на шов между кирпичами. Это поможет сохранить целостность последних и ускорит процесс разрушения.

Особенность сноса несущей стены

Для проведения этого типа реконструкции понадобятся зубило, перфоратор, молоток и кувалда. Приступать к работам нужно с верхних кирпичей в точке соединения потолка со стенкой. Зубило ставится на шов в месте стыка, и по нему кувалдой наносится удар. Цемент начнет рассыпаться, и кирпич можно вытащить. Вытаскивать из перегородки необходимо в количестве 2—3-х, не больше. Делается все постепенно.

Если дом, в котором проводится демонтаж кирпичной стены — старинный, тогда следует учесть одно обстоятельство. В старых зданиях стены возводили по другой схеме, в стенке делался зазор для усадки размером в 2—3 см. В него помещалась пакля, а затем раствор. В таких домах снос нужно начинать именно с этого зазора, очистив его, а далее действовать по схеме, описанной ранее.

Нужны ли документы для демонтажа стен из кирпича?

Некоторые работы по реконструкции требуют специальных документов на их проведение. К таковым относятся:

• объединение квартир;
• присоединение мансарды;
• монтаж дверного проема в несущей стене;
• объединение комнаты с лоджией;
• устройство кухни-ниши.

В жилищной инспекции узакониваются и другие изменения, связанные с нарушением главных конструкций. Чтобы приступить к демонтажным работам, нужно обязательно получить специальное разрешение, собрав пакет документов и заручившись согласием соседей. Остальные виды демонтажа не нуждаются в одобрении. Достаточно просто заказать новый технический паспорт.

BrickNews.ru

Новости строительства и архитектуры

• Главная
• »
• Лайфхаки
• » Демонтаж кирпичных стен своими руками

Демонтаж кирпичных стен своими руками

Когда проводятся ремонтные работы, порой нужно снести ту или иную стену. Сложнее всего это делать, если она — кирпичная. Для самостоятельного проведения данной работы необходимо понимать технологию демонтажа такой стены. Об этом и пойдет речь ниже.

Этап подготовки

Если кирпич ремонтируемой стены не утратил своих эксплуатационных свойств, то есть его ещё можно будет повторно использовать, демонтаж следует производить аккуратно. Если же в этом нет нужды, можете смело разбивать стену специальными инструментами. Однако помните о собственной безопасности, поэтому обязательно используйте специальную защитную одежду, перчатки, очки, респиратор. Заранее вынесите из помещения мебель и все остальные предметы, с демонтируемой стены уберите электропровода, не забудьте отключить электричество во избежание в процессе сноса короткого замыкания.

Избавиться от сильной пыли поможет обработка стены водой. Демонтаж начинайте с выбивания нескольких элементов, которые расположены между потолком и стеной. Не выбивайте большие куски, отделяйте по несколько кирпичей. Если соединения слишком прочные, применяйте кувалду.

Ручной демонтаж кирпичных стен-перегородок

Вручную такую работу можно проделать, если кирпичную стену клали на цементную либо известковую смесь. Кроме того, у связующего вещества должна иметься низкая концентрация. Если эти условия соблюдены, разобрать такую стену можно будет ломом, киркой или молотком. В данном случае Вы сможете получить подходящие для последующего использования кирпичи, но с них нужно будет счистить связующий раствор.

В первую очередь, молотком забейте клинья в горизонтальные и вертикальные участки стены — это приведет к появлению трещин и постепенному разрушению рабочей поверхности.

Если в свое время кирпичная стена укладывалась на более крепкий раствор, для ее разборки понадобится больше усилий. Речь идёт о применении пневматического либо электрического инструмента.

Для выполнения разборки вручную можно обойтись металлическим клином, посредством молота вбитым во внутреннюю часть стены. Для того чтобы стена разрушилась, ударьте по ней отбойным молотком.

Кирпичные своды необходимо разбирать вручную, начиная демонтажные работы с замочных участков и постепенно двигаясь к пяте. В случае с парусными сводами применяйте круговой способ. Для предотвращения разрушения свода заблаговременно подготовьте опалубку.

Демонтаж подоконного кирпичного блока

Благодаря данным действиям можно существенно преобразить пространство комнаты, объединив в одно несколько помещений. При соединении балкона с комнатой помните о том, что каждая из этих зон различна по своему температурному режиму, и в особенности это становится актуальным в зимний сезон. В связи с этим нынешнее законодательство гласит: лоджию или балкон нельзя объединять в одно помещение — между ними необходимо наличие перегородки.

Перед осуществлением работ по перепланировке обратитесь к сотрудникам специализированных служб, которые помогут Вам создать проект по возможности демонтажа подоконника в определенных жилищных условиях. После этого необходимо согласовать документацию с жилищными коммунальными службами.

Требования к работам по демонтажу подоконного кирпичного блока:

— Не выносите на лоджию или балкон отопительные батареи.

— Не объединяйте балкон с кухней или другим жилым помещением (лучше произвести установку раздвижных стеклянных дверей).

— Не удаляйте расположенный между комнатой и балконом порожек.

— Не сносите подоконный блок, если стеновая панель является несущей.

— При демонтаже подоконного блока лоджия или балкон уже должны быть теплоизолированы и остеклены.

— Не устанавливайте на балконе электрический или водный тёплый пол.

Для снесения подоконного блока на кирпичной стене применяется метод ударов. Заранее определите толщину демонтируемой стены и материал, из которого она изготовлена.

В зависимости от данных факторов выбираются типы оборудования и способ осуществления работ.

Как правило, необходимо запастись такими инструментами: электродрель и лом. В случае необходимости работать с бетонной стеной понадобится диск с алмазным напылением.

Демонтаж кирпичной стены

Подготовка

1. Удалите с демонтируемой стены электропровода и иные коммуникационные системы.

2. Защитите напольное покрытие и мебель, чтобы они не были повреждены осколками кирпичей. Очистите помещение от посторонних предметов.

3. Удалите прежнюю штукатурку, обои и прочие отделочные материалы.

Демонтаж

1. Начинайте все работы с верхнего ряда, выбивая кирпичи кувалдой и перфоратором. В данном деле необходима крайняя аккуратность.

2. Ломом либо перфоратором поддевайте следующие кирпичные ряды. Для сохранения целостности материала используйте специальные щипцы.

3. Стена, таким образом, разбирается до самого пола.

Важно! Не сносите одновременно более трех рядов кладки.

Кирпичи из комнаты выносите по мере разборки стены, дабы они не нагружали пол.

Демонтаж кирпичных стенок своими руками

В процессе проведения ремонтных работ временами возникает необходимость в сносе стены. Особые трудности возникают, в случае если эта стены сделана из кирпича.

Чтоб без помощи других совершить работы, не повредив вместе с этим смежные стены, советуем ознакомиться с технологией демонтажа кирпичных стенок. О том как демонтировать стене в кирпичном доме, разглядим позже.

Подготовка к демонтажу кирпичных стенок

Порядок проведения работ в процессе демонтажа стенок из кирпича, зависит непосредственно от типа демонтажа. Возможен полный или частичный демонтаж стенок. Не считая этого, метод разборки стены направляться использовать в согласовании с грядущим применением кирпича. В случае если кирпич не утратил собственных эксплуатационных черт, то полностью реально использовать его снова для определенных целей. При таких критериях, необходимо выбрать щадящий метод демонтажа.

При отсутствии необходимости в дальнейшем применении кирпича, довольно разбить стене особенным инвентарем, не волнуясь о ее сохранности. Демонтаж кирпичной кладки — сверхсложный процесс, который просит от его исполнителя терпения, физических усилий и аккуратности.

В процессе подготовки к выполнению работ, не надо забывать о своей безопасности. В обязательном порядке применяйте защитные средства, такие как респиратор, защитная одежка, очки и перчатки.

Независящий разбор кирпичной стены окажет помощь сберечь вещественные средства на найме профессионалов. Начало монтажных работ предполагает подготовку помещения к определенным условиям работы. В некоторых случаях, требуется частичный демонтаж стены или перегородки.

Учтите, что кирпич есть довольно томным материалом, который в процессе падения способен убить напольное покрытие, исходя из этого заранее побеспокойтесь о его защите. За ранее из помещения выносят мебель и другие предметы. Не считая этого, направляться заранее убрать электропровода со стены, которая подвергается сносу. Не считая этого, в процессе выполнения демонтажных работ, выключается электричество. В другом случае, кирпич может задеть провода и привести к небольшому замыканию.

Чтоб избавиться от лишней пыли в помещении, направляться обработать стене водой. При наличии оконных или дверных конструкций на стенке, которая поддается сносу, советуем удалить из заранее. Не считая этого, направляться позаботиться об удалении отделки, шпаклевки и штукатурки.

Работы по демонтажу стены необходимо затевать с выбивания нескольких частей, расположенных меж потолком и стенкой. Для разрушения прочности соединения, воспользуйтесь кувалдой. Пытайтесь отделять по паре кирпичей на стенке, не требуется выбивать большие кусочки.

Демонтаж кирпичных стенок перегородок вручную

В соотношении с технологическими процессами проведения работ, кирпичные стены сумеют быть разобраны ручным и автоматическим методом. Независящий демонтаж кирпичной стены существенно часто делается вручную.

Но, такой метод востребован только в этом случае, если кирпичная стены была положена на известковую или цементную смесь. Вместе с этим, связывающее вещество обязано иметь низкую концентрацию. При таких критериях, для разборки стены подойдет лом, кирка или молоток.

При таком варианте разборки удается взять применимый для грядущего внедрения кирпич. Но, кирпич необходимо очистить от связывающего раствора. Для разборки стены из кирпича, следует в вертикальные и горизонтальные участки стены установить клинья, каковые забивают молотком. При таких критериях, в стене возникают трещинки и она неторопливо разрушается.

Но, существенно часто, стены кирпича укладывается на более крепкий варианта раствора. При таких критериях, для разборки такой стены, будет нужно приложить больше усилий. Для этих целей будет нужно наличие электронного или пневматического инструмента.

Чтобы выполнить разборку вручную довольно внедрения стального клина, который молотом вбивается во внутрь стены. Для разрушения стены не считая этого направляться стукнуть молотком по стене, так, получится понизить ее крепость. Средством отбойного молотка удается значительно понизить время выполнения работ.

Кирпичные своды разбираются вручную, демонтажные работы начинаются с замочных участков, неторопливо передвигаясь к пяте. Для демонтажа парусных сводов применяйте радиальный метод. Чтоб не допустить разрушения свода, заранее направляться приготовить под их опалубку.

Демонтаж подоконной части стены кирпичном доме

Снос подоконного блока в доме или квартире, разрешает значительно преобразить место помещения. Так, удается соединить пара комнат, взяв вместе с этим просторное место. Но, соединяя балкон с помещением направляться не забывать о том, что неважно какая из этих территорий различаются по температурному режиму, в особенности зимний период.

Исходя из этого, в согласовании с теперешнему законодательству, балкон или лоджия не сумеют объединяться между собой в одно помещение, меж ними должна быть перегородка. Вначале, в процессе работы над перепланировкой, направляться обратиться в спец работы, каковые окажут помощь составить проект по способности сноса подоконника в тех или других жилищных критериях.

Позже направляться процесс согласования проекта с жилищными коммунальными работами. Вместе с этим, в процессе демонтажа оконных блоков направляться согласовать определенные процессы перепланировки помещения.

Делая демонтаж подоконного блока из кирпича, делайте такие требования:

• Воспрещается выносить на балкон или лоджию отопительные устройства в виде батарей отопления, так как существует риск нарушения циркуляции тёплой воды, который приведет к дилеммам с отоплением зимой;
• Балкон — это неотапливаемое помещение, которое ни за что не должно быть объединено с кухней или каждый жилой комнатой, при таких критериях, может быть установить раздвижные стеклянные двери, каковые зимой окажут помощь не допустить тепло утраты;
• Существенно часто, удаляя подоконный блок на балконе, порожек, расположенный меж балконом и комнатой не демонтируют, так как он есть местом фиксации балконной плиты и предупреждает теплопотери;
• В случае если стеновая панель делает функцию несущей, то удаление подоконного блока не представляется возможным;
• В процессе сноса подоконного блока балкон или лоджия уже должны быть остеклены и теплоизолированы;
• Установка на балконе аква или электронного теплого пола — недопустима.

Чтоб снести подоконный блок на кирпичной стене, употребляется ударный метод. Вначале, начиная работы по демонтажу стены, направляться узнать ее толщину и материал, из которой она сооружена. От этих причин зависит тип оборудования и способ демонтажа.

Существенно часто, делая демонтаж перегородок используют инструменты в виде электродрели, лома и других подручных инструментов. В случае если поверхность стены есть цементной, то для этих целей употребляется диск с алмазным напылением. С помощью их удается достигнуть совершенной точности резки, в особенности это актуально при частичном сносе стены.

Особенности демонтажа кирпичных стенок ТТК

С целью проведения работ по демонтажу кирпичных стенок, направляться изучить требования и правила, каковые показываются в типовой технологической карте. Удалять всякую стене, направляться ранее проконсультировавшись у профессионала. Определенные типы стенок, каковые являются несущими не подлежат сносу ни за что, их демонтаж может привести к неисправимым последствиям.

Подготовка к демонтажу кирпичной кладки включает такие мероприятия:

1. Удаление электропроводов и других коммуникационных систем со стены, которая подвергается сносу.

2. Защита напольного покрытия и мебели, от осколков кирпича. Очищение помещения от сторонних предметов.

3. Удаление ветхой штукатурки, обоев и других материалов отделки со стены.

Позже направляться демонтаж проема кирпичной стене, для выполнения которого следуйте указаниям:

1. Все работы начинаются с верхнего ряда. Для выбивания кирпичей употребляется кувалда и перфоратор. Пытайтесь делать все работы с особой аккуратностью, чтоб не было разрушения всей стены.

2. Для подделывания следующих кирпичных рядов, применяйте лом или перфоратор. Чтоб уменьшить рабочий процесс, возможен вариант внедрения особенных щипцов. При таких критериях, удается сохранить кирпич в большой целостности.

3. Чтоб разобрать стене средством щипцов, следуйте приведенной ниже аннотации:

зажмите средством щипцов кирпич;

Выломайте из кирпичной кладки зажатые кирпичи.

4. Стены разбирается так до пола.

Порядок работ по демонтажу кирпичной стены должен проводиться в соотношении с определенными требованиями. Сначала, не допускается одновременный снос более 3-х рядов кладки. Пытайтесь выносить кирпич из помещения по мере разборки стены. Чтобы он не нагружал пол в помещении.

Разбирая стены, воспользуйтесь отбойным молотком, ломом или кувалдой, но последние два инструмента востребованы в этом случае, если кладка есть не сильный. Демонтаж сводчатых конструкций осуществляется неторопливо, протяженность захвата стены в процессе ее разборки создает 100 50 см. Для демонтажа подоконника употребляется существенно часто ударный метод. Для выбивания фрагментов кирпичной кладки употребляется кувалда.

Но, перед тем как сносить данный участок стены, направляться взять письменной разрешение от коммунальной жилищной работы и от соседей. Для того, чтоб получить разрешение на перепланировку помещения, направляться учитывать такие причины:

• Количество этажей в доме и этаж, на котором размещена квартира;
• Год, в каком был выстроен дом;
• Материал из которого сооружены внутренние и наружные перекрытия;
• Уровень свойства фундамента в доме;
• Тип стены, которая подвергается сносу.

Снос несущей стены делается изредка, так как такие деяния приводят к увеличению нагрузки на основание дома, благодаря чего разрушается фундамент.

Демонтаж стенок и перегородок из кирпича

Способ демонтажа стены находится в зависимости от ее предназначения. В случае если будет сноситься межкомнатная перегородка, то довольно выполнить все работы средством особенного инструмента. Снос же несущей стены предполагает установку особенных подпорок, каковые предупредят разрушение примыкающих стенок в процессе выполнения работ.

Для демонтажа межкомнатной перегородки будет нужно наличие молотка, кувалды, зубила и перфоратора. Вначале, в доме отключается все электричество и убирается проводка, при ее наличии. Чтоб уменьшить количество пыли, выделяемой при проведении работ, стены временами увлажняется.

Позже делается демонтаж плинтусов: напольных и стенных. Потом, снимается отделка в виде обоев, шпаклевки, штукатурки. В случае если для укладки кирпичей употреблялся глиняный состав, то он довольно просто удалиться со стену.

Выполнение демонтажа перегородки в личном доме выполнить не сложнее, ежели демонтаж стенок в квартире. Часто, во 2-м случае, для выполнения работ требуется разрешение не только лишь от жилищно-коммунальных работ, да и от соседей. При таких критериях, советуем обратиться с просьбой о помощи к профессионалам.

Изготовка межкомнатных перегородок в квартире производится особым способом. Кирпич в их укладывается на ребро. Исходя из этого, разбирать стене необходимо начиная от двери. Не считая этого, в случае с межкомнатными перегородками может быть вышибить кирпичи, средством кувалды или томного молота. Вначале разрушается участок стены над дверным просветом, а после чего уже боковые части. Неторопливо удаляйте строительный мусор по мере его скопления, так получится не допустить его нагромождение в помещении.

Демонтаж стенок в квартире — сверхсложный процесс, не имея опыта в проведении подобных работ, направляться внимательно изучить все технологические советы по их проведению. Только по окончании получения всей подходящей документации приступайте к работам. В другом случае, для вас может грозить штраф за выполнение демонтажа без согласований. Кроме этого, демонтаж несущей стены приводит временами к неисправимым последствиям, убрать каковые очень трудно.

Демонтаж кирпичных стенок

Как Сносить Кирпичный Дом — Этапы, Способы Демонтажа, Инструкция, Советы Каменщиков

Содержание

С течением времени старые постройки из кирпича становятся аварийными и непригодными к эксплуатации. В этих случаях требуется демонтаж кирпичных зданий, поскольку реконструировать такой дом сложнее, чем построить новый. Но ломать строение не так просто. Поэтому самостоятельно сносить дом не рекомендуется, лучше обратиться за помощью к специалистам.

О чем важно помнить?

Основа любого дома — фундамент. Восстановить ветхий фундамент дома из кирпича трудно и результат может не оправдать ожиданий. Потому целесообразно сносить старые кирпичные сооружения вместе с ним. Лучше строить жилище заново. Это поможет избежать лишних затрат времени и финансов. Многие элементы старого строения пригодны для повторного использования после демонтажа, так как остаются в хорошем состоянии. Поэтому разбирать дом нужно начинать с них.

Доверять демонтажные работы следует специалистам, знающим тонкости процесса. Так можно получить экономию времени, дополнительные стройматериалы, сохранившиеся после демонтажа, и избежать непредвиденных затрат.

Этапы сноса

Снос кирпичных сооружений состоит из 2-х этапов:

На этапе подготовки выполняют следующее:

Перед началом работ территорию ограждают.

• определяют степень разрушения постройки в целом,
• оценивают состояние материалов, а именно возможность их повторного использования или необходимость утилизации,
• устанавливают объем работ,
• выбирают способ демонтажа,
• устанавливают предупредительные знаки,
• ограждают участок,
• отключают все коммуникации.

Снос кирпичной постройки — основной этап. Последовательность сноса дома остается одинаковой при любом способе демонтажа. Выполняют такие работы:

1. Убирают электропроводку, газопровод, водопровод, отопительную систему.
2. Демонтируют окна.
3. Разбирают оконные и дверные конструкции.
4. Разрушают кровлю, стропильную систему.
5. Обрушивают внутрь постройки вертикальные элементы.
6. Ломают фундамент.
7. Вывозят строительный мусор на свалку.
8. Разравнивают территорию участка.

Способы демонтажных работ

Применяют один из четырех способов:

Дольше всего разбирать конструкцию приходится при ручном способе.

• Ручной. Он самый трудоемкий. Применяют в случае, если при использовании других способов, существует риск повреждения соседних зданий.
• Механизированный. Является самым быстрым. С помощью специальной строительной техники КИРПИЧНУЮ постройку сносят в минимальные сроки.
• Полумеханизированный.
• Взрывной. Так сносят отдельные здания при реконструкции городской застройки или массовом сносе кварталов.

В таблице представлены демонтажные средства, применяемые при сносе кирпичного дома:

Способы демонтажаСредства

Ручной	Лом
	Кувалда
	Клинья
	Газорезательный инструмент
Механизированный	Трактор
	Экскаватор
	Погрузчик
	Кран со «стальной бабой»
	Бульдозер
Полумеханизированный	Пневматический лом
	Отбойный молоток
	Механическая пила
	Болгарка
Взрывной	Технология направленного взрыва

Какие стены можно сносить в многоэтажном доме?

В многоквартирных постройках из кирпича снос стен с целью перепланировки допускается. Такой демонтаж возможен только после согласования рабочего плана и получения разрешения жилищной инспекции. Для этого выполняют предварительную техническую оценку кирпичного дома. Оценивая состояние постройки, лицензированная проектная организация учитывает:

• год постройки дома,
• количество этажей в строении,
• материал внутренних перекрытий и внешних стен,
• планировку, этаж и расположение квартиры,
• состояние фундамента постройки,
• наличие вокруг грунтовых вод и водоемов.

Имея разрешение, можно начинать перепланировку. Разрешается изменять и разрушать внутренние перегородки, поскольку на прочность здания в целом это не повлияет. Несущие стены не ломают, поскольку они принимают на себя всю нагрузку от перекрытий и кровли, являясь опорой строения. Запрещено выполнять демонтаж проема стены из кирпича:

• на стыке несущих конструкций и балок, колон, балок перекрытий,
• в стенах-диафрагмах,
• в стойках и столбах,
• если нужно устранять либо уменьшать вентиляционные каналы.

Перепланировка в доме должна быть законной. Перед ее началом следует получить разрешение соответствующих органов. Это поможет избежать строительных ошибок при реконструкции и проблем в случае продажи недвижимости.

Как снести одну стену в кирпичном доме?

Перед началом сноса выполняют подготовительные работы:

• закрывают защитным слоем пол,
• накрывают от пыли мебель,
• удаляют со стены электрическую проводку,
• отбивают молотком или зубилом штукатурку.

По состоянию цемента определяют качество кладки и решают как ломать стену. Существует два способа сноса стен из кирпича. Некачественную кладку демонтируют ломом, осуществляя удары по швам. Качественную — кувалдой, устанавливая и забивая металлические клинья в перекрестия кладки до появления трещин в швах, а затем разбирая кирпичи.

Как снести стену в квартире

При обустройстве квартиры студии приходится демонтировать стены, чтобы объединить помещения. Работа эта трудоемкая, шумная и пыльная. Перед тем как сломать стену, нужно получить разрешение в БТИ, если конструкция является несущей. Перегородки можно удалять без оформления разрешительных документов, но после этого придется обратиться в соответствующие организации для внесения изменений в техническую документацию.

С чего начать

Типовые квартиры не всегда соответствуют представлению владельцев о комфорте и уюте. Часто в «малосемейках» владельцы объединяют кухню с жилой комнатой, делая квартиру студию. Затем зонируют пространство с помощью мебели и различных цветовых решений в оформлении интерьера. Кухня, объединенная с залом, смотрится стильно и современно.

Перед выполнением работ по перепланировке помещения нужно определить, является ли несущей стена, которую планируется демонтировать. При самовольном сносе несущих стен здание может прийти в аварийное состояние, создастся угроза для жизни не только владельца квартиры, в которой выполнялся ремонт, но и для всех проживающих в этом доме.

Перед тем как убрать стену в квартире, рекомендуется пригласить эксперта, который точно определит, несущая это стена или перегородка. При сносе конструкций, не являющихся несущими, перераспределения нагрузки не происходит.

Оформление разрешений

Для согласования перепланировки нужно получить разрешение и внести изменения в проектную документацию.

В демонтаже несущей конструкции чаще всего отказывают, так как изменения приводят к разрушению дома, уменьшению срока его эксплуатации. Стены могут растрескаться под давлением веса перекрытий, что приведет к постепенному разрушению здания.

Для оформления разрешений нужно получить письменное согласие собственников смежных квартир. Затем документы оформляют в БТИ, министерстве архитектуры, санэпидемстанции. В некоторых случая требуется получить разрешение от пожарной инспекции и газовой службы.

Спрятать от специалистов, составляющих план помещения, результат перепланировки не получится, поэтому лучше заранее оформить все необходимые документы.

Оформлять документы можно самостоятельно или с помощью коммерческих структур, готовых за определенную плату подготовить документацию. Сколько стоит их работа, можно узнать по телефону или в офисе.

Ответственность за самовольную перепланировку

Если выполнить снос стены в квартире без оформления документов, можно столкнуться с такими неприятностями:

• При продаже, дарении, наследстве квартиры оформить документы на нового владельца будет сложно.
• При изменении неприватизированной квартиры оформить документацию не получится без действий, описанных в пункте «Оформление разрешений».
• Нельзя будет взять ипотеку под залог самовольно перепланированной квартиры.

Если ремонт не привел к созданию аварийной ситуации, можно оплатить штраф и оформить документы на перепланировку задним числом (если получится договориться со службами). Если изменения в конструкции здания угрожают целостности дома, придется заплатить штраф и возвратить квартиру в первоначальное состояние.

Как определить, что стена несущая

Зависимость функционального назначения стены от ее толщины:

Материал дома	Перегородки	Несущие стены
Панельный	80-100 мм	120-200 мм
Кирпичный	80-120 мм	380-640 мм

При замере толщины стены нужно отнять глубину слоя облицовки (штукатурки, кафельной плитки).

Для определения функциональности стены в монолитном доме лучше пользоваться архитектурным проектом. При строительстве таких построек используются различные технологии, при которых перегородка из пеноблоков может иметь толщину 200 мм.

Подготовительные работы

Перед тем, как снести стену, нужно провести подготовительные работы:

• Внутри самой конструкции проходит электрическая проводка. Чтобы избежать поражения электрическим током, помещение обесточивают. Затем находят схему расположения кабеля. Чаще всего он располагается над розетками и выключателями. Делают штробу и извлекают провод, оставшийся конец изолируют.
• Когда по стене проходят коммуникации водоснабжения, перекрывают основной кран, демонтируют трубы, на конец трубопровода устанавливают заглушку.
• Снимают обои, демонтируют дверные коробки, наличники, межкомнатные двери, плинтуса и др.
• Мебель выносят из помещения. Если нет такой возможности, накрывают плотной полиэтиленовой пленкой. После окончания сноса стен под пленкой все равно окажется много пыли.

Из инструментов понадобится:

• перфоратор, болгарка;
• кувалда, зубило, гвоздодер.

Необходимо позаботиться о подготовке средств индивидуальной защиты. Понадобится респиратор, защитные очки, перчатки, спецодежда. В цементной пыли находятся вредные вещества, которые, попадая в организм, оседают в легких.

Что нужно знать

Демонтаж стены из любого материала нужно начинать сверху. Многих интересует вопрос, можно ли сносить стену, начиная снизу или с середины. Этого делать ни в коем случае нельзя. Если нарушить целостность перегородки внизу, верхняя часть может обрушиться прямо на рабочего.

Как правильно демонтировать стены:

• делают разметку на квадраты такого размера, чтобы их можно было поднять;
• начинают демонтаж только сверху.

Чтобы было меньше пыли, стены сбрызгивают поверхность водой из пульверизатора.

Выбивать конструкцию одним куском нельзя. Она упадет на пол, а так как вес ее значительный, поднять ее, чтобы вынести, будет невозможно.

Особенности сноса стен в хрущевках

Хрущевки строились по типовым проектам. Конструкция их состоит из трех продольных несущих стен и поперечных перегородок.

Так как малосемейки имеют небольшую площадь, у владельцев часто возникает желание удалить стену между кухней и комнатой. Нужно на всякий случай измерить толщину этой стены и убедиться, что она является перегородкой.

Чаще всего снести стену между кухней и комнатой в хрущевке можно без последствий.

Демонтаж кирпичной стены

Здесь представлена информация, как сломать кирпичную стену с минимальными трудовыми затратами.

Снимают отделочные материалы, чтобы был виден шов между кирпичами. По месту соединения зубилом или молотком делают небольшое отверстие, затем наискось отбивают кирпич.

Демонтаж стены в панельном доме

Чтобы защититься от обвала железобетонной стены между полом и потолком, устанавливают распорки.

Перфоратором выбивают отверстия в бетоне по намеченным участкам. Затем сбивают бетонный слой до появления арматуры. Металлические прутья срезают болгаркой.

Демонтаж бетонной конструкции производят небольшими участками, чтобы они при падении не повредили пол или не травмировали человека.

Демонтаж перегородки из гипса

Сломать стену в квартире из гипса не составит особого труда. Это довольно хрупкий материал, который можно демонтировать при помощи перфоратора и болгарки или кувалды.

Гипсовая перегородка состоит из бруса, расположенного по периметру, гипсового слоя, металлической проволоки.

Демонтаж перегородки из гипсокартона

Легко, быстро и без особой пыли происходит демонтаж перегородок из гипсокартона. Нужно найти, где располагаются шурупы, которые крепят листы к каркасу. Открутить крепеж, снять листы.

Чтобы после демонтажных работ комната не оказалась заваленной строительным мусором, нужно подготовить мешки, в которые прибирать выбитые куски материала. Убирая строительную пыль, нужно защитить глаза и органы дыхания.

Как демонтировать гипсовые перегородки без шума можно посмотреть на видео: