Усадочные трещины в фундаменте после заливки

Что делать, если треснул фундамент дома

Готового фундамента без единой трещины не бывает (или почти не бывает, но эти исключительные случаи к коттеджным домам не относятся). Рано или поздно под воздействием внешних или внутренних факторов на нем могут появиться дефекты. Переживать из-за этого не стоит — проблему можно исправить небольшим ремонтом, даже не потребуется срочно нанимать бригаду специалистов. Со многими трещинами можно справиться своими силами. Главное удостовериться, что они не достигли критичных размеров и пригодны для ремонта.

Почему может треснуть фундамент после заливки без нагрузки

Причины могут быть абсолютно разными. Строитель-новичок мог неправильно выбрать материал, нарушить технологию заливки или проектирования конструкции — каждый этап оказывает большое влияние на качество фундамента.

Чтобы сэкономить, многие люди пренебрегают качеством материалов для приготовления смеси, опалубки и арматуры. Это приводит к образованию трещин на только что залитом фундаменте.

На прочность конструкции влияет много факторов. Далеко не все из них зависят от строителя, но многие можно предусмотреть. Чаще всего влияние может оказывать не одна, а целый комплекс причин:

• Вспучивание грунта из-за избытка влаги.
• Сильная жара или резкие перепады температур по ночам.
• Неправильная установка опалубки, либо допущена ошибка в расчетах.
• Оказание нагрузки на бетонный массив, который еще не достиг необходимой прочности.
• Использование бетона низкого качества, который не гарантирует сопротивление внешним воздействиям.
• Неправильный выбор сечения арматуры.
• Некачественное уплотнение бетона, в результате — воздушные полости внутри.
• Раствор не выдержан должным образом.
• Коррозия арматуры.
• Температурные изменения в процессе затвердевания раствора или усадка.
• Нарушение технологии дренажа, в результате попадание воды в бетонное основание.
• Сейсмические либо техногенные изменения почвы — вибрация от предприятий или соседних строек.

При обнаружении трещин на новом фундаменте, нужно срочно приступать к ремонту. Иначе осадки и температурные изменения усугубят ситуацию и трещины переберутся на стены дома.

Можно ли строить дом, если треснул фундамент

Это зависит от размера трещин. Если их диаметр 0,1-0,3 см, то достаточно замазать щель раствором и продолжать строительство. Нестрашны горизонтальные трещины, так как они не влияют на целостность основания. Но образование вертикальных — свидетельствует о нарушении технологии заливки, поэтому возводить строение — пустая трата сил, времени и денег. В скором времени дом просядет или просто разрушится под воздействием внешних факторов. Лучшим решением в этом случае будет залить поврежденный участок заново, уже тщательно соблюдая технологию.

Почему может треснуть фундамент после зимы

После сильных холодов владелец строения может обнаружить, что на фундаменте образовались трещины и он начал крошиться. Причина в сезонных изменениях грунта: зимой во время сильных морозов почва начинает промерзать и сужаться, а весной с потеплением — расширяться. Так может происходить несколько раз, пока на улице лежит снег, а жертвой непредсказуемой погоды становится бетонная конструкция. Так как происходит выталкивание и деформация основания здания, бетон начинает покрываться трещинами.

Если для приготовления бетонной смеси использовалась марка бетона с высокой степенью гигроскопичности — будет происходить «втягивание» воды в фундамент. Это приведет к образованию трещин и разрывов весной.

Что делать, если фундамент треснул

Первым делом нужно выяснить, отчего возникла трещина. Если это мелкие повреждения, то непрофессионал вполне может обойтись своими силами и отделаться повторным оштукатуриванием. Но если это вызвано серьезными изменениями несущей конструкции здания, то на ремонт придется потратить серьезные деньги, и вряд ли удастся справиться в одиночку, без привлечения профессиональных рабочих.

Прежде всего, нужно убедиться, что трещина не растет дальше, для это надо:

• очистить углубления от грязи и мелких частичек (лучше всего пылесосом);
• промыть водой под давлением;
• на верхней и нижней кромке установить специальные маркеры-маяки из гипса, чтобы контролировать изменения в положении трещин (на них можно записать дату);
• если маркер сместился и порвался, значит, трещина продолжает расти и нужно принимать меры.

Если ситуация не выходит из-под контроля, необходимо:

• на всякий случай повторно очистить трещины от грязи и промыть их водой;
• трещину заполнить грунтовкой;
• Подождать, пока грунтовка немного подсохнет, после этого заполнить все треснувшие участки морозостойким финишном гипсом, эпоксидной смолой или цементным раствором.

При серьезной деформации несущих конструкций требуется соответствующий ремонт, поэтому своими руками не получится обойтись.

Треснул ленточный фундамент

Это самый распространенный вид конструкции, который возводится из отдельных балок под несущими стенами дома. Если фундамент уже возведенного здания пошел трещинами, то это серьезная проблема, на устранение которой потребуется немало затрат. Придется усиливать отдельные элементы конструкции, поднимать сегменты основания, и только потом приступать к ремонту.

Есть несколько вариантов, как бороться с трещинами:

• Усилить поврежденный участок новой кирпичной стеной или из бетонных блоков с дополнительным армированием.
• Увеличить полезную площадь. Для этого нужно выкопать траншею глубиной до подошвы фундамента, и оснастить стены опалубкой. Внутрь траншеи установить арматуру, присоединить ее к фундаменту, затем залить все бетоном. После демонтировать опалубку и установить гидроизоляцию.
• Поднять здание и укрепить поврежденный участок специальными сваями буронабивного типа, а грунт укрепить системой дренажа и обустроить теплоизолирующую отмостку.
• Можно применить метод инъектирования, т.е. впрыскивание полимерного материала пластбетона в трещины.

Треснул фундамент ТИСЭ

Это тип универсального свайного или свайно-ростверкового фундамента. Основание укрепляется сваями с укрупнениями на концах в форме куполов, и дом можно строить даже на пучинистых грунтах.

Если по ТИСЭ фундаменту пошла трещина, то придется заливать поверх армированный и вибрированный монолитный пояс высотой в 30 см. Укрепить сваи можно дополнительным слоем земли, чтобы они оказались ниже глубины промерзания грунта.

Треснул плитный или монолитный фундамент

Монолитная плита и считается надежным видом основания дома, но и она не застрахована от появления трещин, хотя они появляются крайне редко. Если появились глубокие щели, то потребуется проведение тяжелой работы.

• В легких случаях сделать инъекцию эпоксидной смолы. Наиболее проблемные места можно скрепить скобами.
• С помощью специальных лент или ремней обвязать поврежденную область. Главное, чтобы в их составе был волокнистый кевлар. Это способ можно сочетать с инъекцией.
• При критических повреждениях придется делать подкопы под плиту, укреплять фундамент на местах расколов, удалять те части, которые уже не подлежат восстановлению. Также надо залить поврежденный участок новым слоем бетона и монтировать свайные, либо блочные опоры.

Угол фундамента треснул

Углы можно скрепить специальными скобами и заполнить раствором. Для этого необходимо пробурить в бетоне отверстия и заделать их полимерным скрепляющим материалом — пластбетоном.

В сочетании с другими методами придется монтировать дополнительные опоры или сваи.

Что предпринять, когда треснул фундамент и стена

Если появился небольшой дефект на стене — это не повод паниковать. Небольшие трещины вполне допустимы. Растрескиваться может не стена, а только отделочный слой. Прежде всего, надо исследовать цоколь и понаблюдать за щелью с помощью маяка, пока окончательно не станет ясно, что трещина пошла именно по стене.

Способы определить причину проблемы:

• Вертикальная трещина расходится кверху — вспучивание грунта;
• Вертикальная расходится снизу — просадка грунта посередине, или вспучивание по углам стены из-за промерзания по бокам;
• Наклонная от центра к углу — просадка обратной засыпки смежной стены
• Несколько щелей в виде арки — в центральной части просел грунт.

В любом случае — ситуация серьезная и придется усиливать фундамент. Это можно сделать несколькими способами:

• Поднять просевшие участки домкратами до нужного уровня.
• Пробурить шурфы в 20-40 мм для погружения в них инъекторов.
• Все пустоты заполнить синтетическими смолами, горячим битумом или жидким стеклом.

Как укрепить фундамент в зависимости от типа строения

От материала изготовления стен, назначения строения и предполагаемой нагрузки зависит способ укрепления.

Кирпичный дом

Если дом кирпичный, то трещины будут типичной проблемой для владельца из-за огромных нагрузок. Грунт под ним может начать оседать и для этого потребуется возвести с двух сторон укрепляющий пояс. Технология следующая:

• Вырыть траншею шириной 50 см, под углом в 35 градусов (но не оголять подошву фундамента).
• Очистить поверхность цоколя от грязи, удалить разрушенные части.
• Обработать рабочую поверхность грунтовкой глубокого проникновения.
• По горизонтали высверлить отверстия в 60-120 см в три-четыре ряда.
• В них забить анкера и обварить арматурой диаметром 1-1,4 см.
• Глубокие расщелины, а также наиболее пострадавшие места залить бетоном, применяя местную опалубку.
• Возвести арматурную сетку, сделать опалубку (5-15 см. до основания) и залить все бетоном.

Дом из газобетона

Очень часто трещины в фундаменте такого строения могут появиться после первой же зимы. Чтобы справиться с проблемой придется проводить усиление:

• Отлить армированный пояс для стяжки действующего основания.
• Стены из газобетона стянуть металлическим каркасом. Это можно сделать двумя способами: в стены дома засверлить анкера и сварить их металлическим профилем, либо стянуть стены по всем внешним сторонам профильной трубой.
• Для увеличения жесткости закрепить вертикально металлический швеллер к стенам.
• Можно провести дренаж воды, чтобы избавиться от лишней влаги вокруг дома.

Деревянный дом

Трещины в основании — это явление довольно редкое из-за небольшой массы деревянной конструкции, но иногда это случается. Может возникнуть после длительной эксплуатации здания, либо если нагрузка серьезно возросла из-за строительства дополнительных этажей. Ремонтировать фундамент такого дома проще всего, так как его можно легко поднять для ремонта с помощью домкратов.

Основание старых, ветхих домиков могут сильно прогнить. Рекомендуется их вырезать перед подъемом или укрепить.

Деревянные дома чаще всего возводятся на ленточном фундаменте — так что методы решения этой проблемы не отличаются от любого другого строения с подобным типом основания.

Далеко не все повреждения можно исправить своими руками, особенно, если ситуация критическая, то простой грунтовкой не обойтись. Не надо жалеть денег на специалистов, особенно, если есть подозрения, что повреждения серьезные и грозят перекинуться на несущие стены.

Появление трещин основания и способы их устранения

Фундамент любого строения – основной компонент будущего здания. От него зависит вид и качество дома. Это база, которая выполняет несущую функцию, и обеспечивает устойчивость и долговечность.

В зависимости от использования разных материалов, характеристик возводимого сооружения, его этажности выполняется фундамент, готовый обеспечить строение нужной несущей мощностью.

Главная задача основания – равномерно распределить нагрузки на всю поверхность фундамента, включающую общий вес строения. От того, насколько эффективно он выполнит свою основную функцию, будут зависеть долговечность и хорошие показатели эксплуатационной возможности строения.

Трещины, как итог ошибок при расчетах

При выборе типа фундамента с необходимыми показателями несущей способности исходят из двух основополагающих групп факторов: природных и антропологических.

Первая группа включает особенности строительной площадки: максимальную глубину промерзания, наличие вод и их уровень в почве, характер этих почв.

Вторая группа – факторы, обусловленные человеческой деятельностью. К ним можно отнести все сооружения, которые имеются вблизи строительного участка и ограничивающие проектные возможности будущего здания. В таком случае, возможно ограничение высотности и этажности возводимого сооружения.

Верно рассчитанная несущая способность основания позволит избежать частичной деформации фундамента, нарушения его целостности или даже полного разрушения.

Это преимущественно случается при попытках сэкономить на устройстве основания с расчетной нагрузкой. Если же заложить большую несущую способность, потребуются дополнительные, ненужные расходы.

Ошибки в процессе заливки основания

Иногда появление трещин в фундаменте является прямым следствием нарушений при проведении работ по устройству основания. И, несмотря на то, что ряд возникающих сколов и растрескиваний большая часть строителей не считают очень серьезными, их появление, отнюдь не норма, которой надо следовать.

Действительно, большинство трещин устраняются после ремонта основания. Но, для того, чтобы они не появлялись вновь, необходимо выявить первопричину их возникновения. Поняв причину, можно подобрать оптимальный способ решения этой неприятной проблемы.

Самыми вероятными причинами этого разрушения целостности поверхности специалисты называют не только неправильные расчеты, но и попытка владельцев домов устроить возведение основания своими руками.

Среди просчетов возможны следующие ошибки:

• неверно установленная опалубка, которая не позволяет после окончания получить необходимую монолитность конструкции;
• плохо армированная внутренняя часть фундамента;
• недостаточная заглубленность основания для сезонного промерзания грунта на данном строительном участке;
• выбор неподходящего качества бетона для заливки, которая не гарантирует сопротивления воздействиям почв и нагрузок;
• несоответствие заложенных характеристик основания и изменение конструкции в процессе возведения и после, например, дополнительное надстраивание этажа;
• попадание воды в бетонное основание вследствие не сделанного или неправильно выполненного дренажа.

Вредное влияние внешних факторов

Помимо конструктивных нарушений и несоблюдения всех обязательных этапов, возможно повреждение фундаментной плиты после воздействия некоторых природных факторов.

Чаще всего, подобные трещины могут возникать по окончании зимнего периода вследствие подвижек грунта при его промерзании и размораживании.

Физически, это объясняется достаточно просто: грунт то расширяется, вызывая пучение, то уменьшается в объеме.

Таким образом, происходит «выталкивание» и деформация основания здания. Это очень частая причина возникновения трещины по периметру всей конструкции.

Если при заливке использовалась марка бетона с высокой степенью гигроскопичности, после этого, возможно «втягивание» воды в поры плиты, что при замерзании вызовет увеличение объема.

Далее следуют внутренние разрывы и трещины при наступлении теплой погоды.

Немаловажным фактором может стать и износ заложенного основания.

Виды трещин

После выявления причин имеющихся разрушений, наступает этап оценки объема и характера этих разрушений.

Рассмотрим три основных типа трещин, на которые необходимо обратить внимание:

Верное определение их направленности позволит подобрать лучший и надежный способ их устранения.

Горизонтальные

В большинстве своем, подобная направленность трещин указывает на просадку грунта или самого бетонированного основания.

Небольшие растрескивания легко устраняются своими силами. Однако если повреждения достаточно масштабные, то, скорее всего, они вызванные несоответствием несущей способности фундамента давлению грунта или ошибкой при выборе марки бетона и прочими неучтенными факторами.

В этом случае самостоятельное решение вопроса о ремонте фундамента не представляется возможным.

Вертикальные

По направленности трещин такого рода понятно, что подобные изменения опасны для всего сооружения.

Первый признак того, что необходимо срочно обследовать дом на предмет выявления трещин, – плохо закрывающиеся двери или окна.

После того, как хозяин провел оценку возникших изменений основания, выполняется самостоятельное устранение небольших трещин.

Однако если трещины глубокие, широкие, и имеют неровные края, то это может свидетельствовать о наличии серьезных проблем.

Наклонные

Присутствие таких разрушений, особенно, если они масштабные, является прямым указанием на деформацию основания строительного сооружения.

В этом случае, требуются срочные комплексные меры по установлению точных причин их появления и возможных способах решения проблемы.

Как определить динамику разрушений поверхности основания

Перед тем, как приняться за ремонт, следует точно определить основной фактор, повлекший появление трещин и определить динамику изменения размера трещин. Поэтому не стоит сразу же приниматься за устранение возникших проблем. Неверно принятое решение скорее усугубит состояние фундамента, чем поможет устранить обнаруженные трещины.

Для определения характера изменений применяют визуальное наблюдение. Но, достаточно часто такого мониторинга бывает недостаточно. Поэтому специалисты советуют использовать установление маяков в поврежденных местах. Это особенно важно, если дом стоит на ленточном основании. Разрушения таких конструкций могут быть едва заметными.

Установление маяков на месте образовавшихся разломов позволит точно определить, увеличиваются ли глубина и ширина трещины. Если маяк остался целым, то, следовательно, разрушения недостаточно серьезны и их можно устранить своими силами. Соответственно, если установленную пластину разорвало, имеет место увеличение ширины/глубины.

Существует и более простой способ определения изменений, если фундамент треснул – измерение разломов с помощью линейки. Таким образом, удастся точно определить скорость их увеличения.

Частые проблемы и способы их устранения

Разберем самые распространенные виды разрушений и методы для решения возникших проблем.

Проблема: износ и появление трещин вследствие недостаточной прочности бетона.

Причина: разбавление бетона водой или особые погодные условия (значительные осадки).

Способ решения: для лучшей водонепроницаемости и прочности использовать бетон 20- МПа (и более) при возведении стен и плит фундамента.

Причина: уменьшение размеров блоков фундаментных с целью экономии.

• точно следовать расчетным показателям толщины стен и блоков (не менее 75мм);
• на сложных участках с высоким уровнем вод этот показатель должен быть увеличен;
• желательно дополнительно укреплять блоки основания на проблемных участках: верхняя часть основания, оконные проемы;
• армирование фундаментной плиты должно выполняться на ½ глубины;
• добавление сети из стекловолокна в цементный раствор: 1 кг. на кубометр бетонной смеси.

Проблема: возникновение сколов и трещин из-за просадки.

Образовавшийся скол в процессе просадки

Причина: подвижки конструкции в силу несоответствующей несущей способности.

• использование выравнивающей подсыпки на нестабильных участках;
• не выполнять заливку в промерзшую землю;
• зимой осуществлять процесс укладки бетона нужно быстро, обеспечив его защиту от воздействия минусовых температур;
• выполнять уход за залитым основанием: увлажнять в случае необходимости;
• проверить соответствие требованиям подсыпки в местах, где коммуникации проходят под основанием.

Проблема: отслоение или растрескивание.

Причина: нарушение правил укладки или отделки приводят к «отслойке» мелких частиц в бетоне.

Способ решения: выполнять правильную подготовку и кладку с соблюдением всех правил и требований.

Вкратце их можно свести к следующему:

• увлажнять землю и формы, предотвратить возможное обезвоживание бетона;
• не допустить попадания герметика на основания;
• соблюдать требования к времени замешивания раствора;
• уплотнять поэтапно все слои укладываемого раствора с помощью виброуплотнителя;
• каждый последующий слой должен укладываться на шероховатую поверхность, чтобы обеспечить лучшее сцепление слоев;
• при проведении работ соединения плит пола нужно смешивать новый слой раствора с предыдущим, а слои делать небольшими;
• необходимо обеспечить максимально быструю доставку бетонного раствора к месту укладки;
• не применять скребки для его распределения;
• не начинать отделку до того, как с поверхности бетона не исчезнет влага, убрать ее с помощью губки или валика.

Пример правильно выполненного фундамента

Причина: несоблюдение требований к отвердеванию раствора.

Способ решения: сохранять необходимую влажность бетонной плиты установленное время (опрыскивание, укрывание, покрытие специальным составом).

Причина: несоблюдение температурного режима при отвердевании.

• не допускать укладку при возможных падениях температур до -10 градусов;
• оставлять формы на 2 дня для увеличения тепла гидратации;
• накрыть залитую плиту изоляционным материалом;
• применять раствор с низким показателем воды и добавлять присадки или использовать быстроотвердевающий раствор;
• заказывать доставку прогретого бетона;
• при установке обогревательного устройства внутри конструкции, обеспечить его хорошую вентиляцию.

Увеличение сжимаемости грунтов и уменьшение сопротивляемости сдвигу

Проблема: на уровне земли наблюдается сдвиг во внешних слоях изоляции.

Причина: возможно приподнимание изоляции при сцеплении раствора при морозе или возможно ее опускание при осадке грунта.

• необходимо уменьшить поступление влаги с помощью дренажного слоя/изоляционного материала;
• проверить прикрепление краев изоляции к фундаменту и установить элемент, препятствующий движению вверх.

Причина: просадка почвы по периметру.

• уменьшить осадку, делая отводы для сточных вод;
• проверить плотность утрамбовки подсыпки вокруг дома;
• внешняя изоляция должна опираться на основание, и быть прикреплена.

Усадочные трещины в фундаменте: материалы и этапы ремонта

Нарушение технологии строительства влечет появление трещин в фундаменте после заливки бетона. Но выявить сопутствующие причины проблемы не всегда легко. Хотя устранять повреждения нужно сразу, пока трещины не пошли дальше по поверхности конструкции.

Трещина в фундаменте

Виды фундаментных трещин

Образование трещин в фундаменте — не катастрофа. Растрескивание может появиться после естественной усадки почвы под тяжестью монолитного основания. Если при проектировании капитального сооружения были произведены геологические исследования, работали специалисты — микротрещины не приведут к разрушению. Эти факторы обязательно учтены.

Когда щель характеризуется неровными, рваными краями, углубляется на 10 см, нужно бить тревогу, срочно спасать ситуацию. Придется разобрать основание дома, заменить. В процессе строго следуют строительным нормам.

Фундаментные трещины по расположению, направлению бывают:

• горизонтальные. Направляются по параллели к основной рабочей арматуре цоколя. Ремонтировать легко. Проблемы не опасные. Причина проблемы: усадка почвы, некачественный бетон;

Горизонтальные

• вертикальные. Направляются по перпендикуляру к армирующим стержням основания дома. Опасны при увеличении в размере. Дом перекашивается. Нарушается линейность сооружения. Наблюдается заклинивание в дверных, оконных проемах;

Вертикальная

• наклонные. Расположены под углом к линии горизонта. Опасны в вопросе сохранения целостности фундамента, капитального строения.

Наклонная

Причины

Фундамент может пойти трещинами из-за многих явлений, факторов:

1. Неправильные вычисления несущей способности цокольного строения. Превышение нагрузки на фундамент, выше максимальной отметки в проектной документации. Проблемы могут стать необратимыми. Строители уменьшили линейные габариты фундамента, чтобы сэкономить бетон. Использовали не металлические, а пластиковые прутки для армирования, бетон неподходящей марки.
2. Нужно внимательно относиться к цементному раствору, который соединяет отдельные элементы дома. Неправильное хранение, намокание могут спровоцировать ухудшение технических характеристик бетона, потерю необходимой прочности.
3. Поведение почвы на стройплощадке может стать причиной образования щели в фундаменте. Подъем подземных водяных пластов, выпадение большого объема осадков приводят к пучению земли. Резкие перепады температуры зимой: оттепель, низкая температура на улице. Окружающая среда может сильно повлиять на конструкцию основания дома.
4. Нарушение техпроцесса, низкий уровень квалификации рабочих. Распространенные ошибки:

• применение стальных прутков, подверженных коррозии. Наблюдается негативное влияние на внутреннее состояние бетонного состава;
• некорректно сопряжен армирующий каркас в углах дома, на пересечении перегородок. Не рекомендуется пользоваться концевой методикой. Монтируются стержни, согнутые под прямым углом;
• в отсутствие оборудования, когда раствор разносится вручную, теряется правильное соотношение жидкой и твердой фракции бетонного раствора. Длительный перерыв между заливкой бетона критичен. Если случился форс-мажор и бетон засох, его повторно пытаются спасти, развести водой. Нарушается правильная пропорция сырья. Сложно сделать идеальную консистенцию. Свойства бетона портятся;
• внутреннее напряжение возникает по причине разности скорости высыхания бетона внутри и снаружи. Низкая температура воздуха, ветер, осадки — погода неблаготворно сказывается на фундаменте. Рекомендуется накрывать поверхность влажной мешковиной. Контролируется скорость высыхания поверхности вручную.

Диагностика

Прежде чем ликвидировать трещины, нужно разобраться в причине их появления. По виду можно определить что:

• вертикальная направленность щели, расходящейся в верней части, свидетельствует о том, что произошло вспучивание грунта после оттаивания снежного покрова;
• наклонная направленность в сторону угла капитального сооружения показывает просадку обратной засыпки одной из смежных стен, перекрытий;
• вертикальная направленность фундаментных повреждений, которые расходятся к низу, указывает на просадку почвы под центральной частью строения. Возможная причина — неравномерное промерзание стен.

Исследование, измерение

Если после заливки бетонного основания пошли трещины, паниковать сразу не стоит. Рекомендуется внимательно обследовать поверхность фундамента. Внимание уделяется направлению щели, длине, толщине. Допускается растрескивание не шире 4 мм.

В щель устанавливается гипсовый маячок, позволяющий контролировать динамику развития повреждения. Предварительно поверхность очищается от загрязнений, остатков бетонного покрытия. Потребуется жесткая металлическая щетка, малярная щетка, пылесос. Маячки делают из бумаги. Место установки обильно смазывается клеевым составом. Лучше в самой широкой, опасной части трещины.

Исследование повреждения

Наблюдать за поверхностью фундамента нужно каждые три дня, рассматривая поведение маячков. Если трещина станет шире, они выпадут. Необходимо своевременно организовать ремонтные работы.

Гипсовый маяк при увеличении щели в фундаменте раскалывается.

Варианты устранения проблем

Если поверхность фундамента покрылась трещинами, которые не увеличиваются, рекомендуется приступать к их устранению. Ликвидировать повреждения нужно быстро. Воздействие внешней окружающей среды только усугубит проблему. Бетонное основание пострадает от влаги, осадков, резких перепадов температуры.

Опасным для фундамента считается лед. Физическими законами диктуется расширение воды в объеме после замерзания. Вода в полости фундамента закупоривается. Разрушительно влияет на конструкцию изнутри. Нельзя допускать критические масштабы развития фундаментной трещины.

Есть несколько методик, позволяющих ликвидировать фундаментные повреждения. Выбор зависит от причины возникновения. Когда цоколь пошел трещинами сразу после заливки бетонного раствора (через 1-1,5 часа), переживать не нужно. Скорее всего бетонный раствор недостаточно уплотнился.

Достаточно строительного вибратора. Нужно пройтись по бетонному раствору, уплотнить. Мастера советуют повторять манипуляцию регулярно при заливке бетона.

Замазать небольшие повреждения можно обычным цементным раствором. Он должен быть мелкодисперстным. После нанесения вещества на поверхность производится затирка кельмой, теркой.

Эффективны специализированные средства. Их продают в строительных магазинах уже готовыми. После распаковки состав можно наносить на основание в местах повреждения. Составы сухих смесей сложные. Разводить раствор нужно по инструкции.

Ликвидация щели от усадки бетона

Ремонтные работы просты в исполнении. Активный период усадки бетонного фундамента заканчивается через 2 месяца. Устранение проблемы выполняется расшивкой щелей. Монолитность основания обеспечивается Дегидролом.

1. На трещине выполняется нарезание штробы, типовым сечением 20*20 мм.
2. Производится заполнение полученной штробы методом инъектирования Дегидролом. Смесь — высокотекучий состав гидроизоляционного цементного средства, призванного эффективно удалить повреждения. Возможно декорирование поверхности. Предварительно выжидается время полного высыхания покрытия. Нельзя приступать к следующему этапу строительных работ, пока поверхность основания не просохла.

Ремонтные работы

При обрушении действовать нужно быстро. Обращаются в структуры для оценки техсостояния объекта. Мастера разрабатывают меры по устранению трещины.

Профилактика

Рекомендуется принять меры, чтобы предотвратить разрушение основания. Грамотные расчеты, геологический анализ почвы облегчат задачу.

Заливка бетонного основания требует выполнения следующих условий:

1. Цоколь должен спокойно выдерживать давление капитального строения.
2. Глубина конструкции должна быть больше глубины промерзания грунта.
3. Нужно строго следовать технологическому процессу. Выполнять рекомендации специалистов.
4. Применяются качественные строительные материалы. Контролируется правильность хранения.

Запрещено проявлять порывы экономии на качестве расходного сырья. Нужно использовать надежный, прочный металлический каркас.

Основные причины образования фундаментных трещин — недостаточная прочность конструкции, недостаточная армированность покрытия.

Цокольная часть основания капитального строения должна возвышаться над поверхностью земли, как минимум на 0,3-0,5 м. По завершении заливки бетонного состава, обеспечивается равномерное застывание. Делается технический перерыв на обретение бетоном достаточной прочности. Поверхность засыпается древесными опилками.

Обустраивать основание дома нужно с ответственностью. Предварительно специалистами выполняется геологическая экспертиза грунта. Полученные данные корректируют проектную документацию. Производятся необходимые расчеты.

При сомнениях, лучше цоколь сделать глубже. Иначе на выполнение ремонтных работ будет затрачено средств больше, чем на реализацию основания.

Ликвидация трещин в фундаменте требует много сил, энергии. Если обычный бетонный раствор скроет повреждение, готовые магазинные средства увеличивают несущую способность строения. Предполагается использование инъекционной методики ремонта. Создается фундамент под имеющимся. Используется качественный строительный материал. Нужно следовать строительным нормам, не пренебрегать охраной труда, пользоваться средствами защиты.