Содержание

Ремонт фундамента винтовыми сваями

Гарантией безопасности любого строения является надежная и прочная основа. Во время эксплуатации даже профессионально заложенный фундамент подвергается воздействию различных негативных факторов. В результате происходит разрушение основания, что непременно ведет к разрушению всего строения. Решить эту проблему в экстренном режиме поможет ремонт фундамента винтовыми сваями.

Однако, этот способ подходит не для всех типов строений. Ремонт фундамента винтовыми сваями рекомендуется проводить:

Для малоэтажных конструкций,
Для строений из бревен и бруса,
Для каркасных домов.

Наиболее часто используются винтовые сваи для ремонта фундамента дачных домов.

Основное назначение свай – усиление несущей способности старого основания путем переноса большей части нагрузки на свайную конструкцию.

Описание и выбор винтовых свай

Винтовая свая – это труба с конусообразным наконечником, к которому приварена стальная лопасть. Для защиты от коррозии изделия необходимо покрывать антикоррозийной эмалью. К тому же это предотвратит истирание сваи в процессе ввинчивания в грунт. Самым лучшим вариантом считаются сваи с литым наконечником, который покрыт оцинковкой изнутри и снаружи. Кроме того, стоит обратить внимание на количество сварных швов на изделии, их должно быть минимальное количество. Важным критерием при выборе винтовых свай является толщина стенок сваи и лопастей, она не может быть менее 4 мм.

Процесс восстановления фундамента винтовыми сваями имеет множество преимуществ:

Несложная установка свай без использования специальной техники.
Быстрое выполнение монтажных работ.
Возможность установки на любом грунте.

Выбирая винтовые сваи для ремонта старого фундамента, стоит обратить внимание на отрицательные стороны процесса:

Необходимы тщательные и основательные расчеты. Малейшая ошибка может привести к деформации строения.
Использование только качественных материалов и дополнительных элементов. Нарушение этого правила также ведет к разрушению постройки.

к оглавлению ↑

Этапы работ

Ремонт старого фундамента с применением винтовых свай проводится в несколько этапов:

Проводится анализ грунта. На этом этапе выясняется плотность грунта, его состав, склонность к пучению.
Выполняется расчет фундамента. При этом во внимание берутся общий вес дома, особенности грунта. Определяется общее количество свай, место их установки и глубина ввинчивания.
Ведется подготовка необходимых инструментов и материалов. В первую очередь понадобятся:
- аппарат для сварки,
- лопата,
- молоток,
- строительный уровень,
- рулетка,
- домкрат.

Из материалов потребуются:

винтовые сваи,
двутавровые балки,
швеллера,
брус.

Проводится непосредственная реконструкция фундамента:
- Под углы дома, межкомнатные перегородки и длинные пролеты устанавливают мощные домкраты. При необходимости выставляют дополнительные деревянные столбики.
  
  Подъем дома на домкратах
  
  Обрезка свай и обвязка фундамента
  
  Стоимость свайно-винтового фундамента
  
  Замена старого столбчатого или ленточного фундамента на винтовые сваи считается более экономичной в сравнении с другими методами реконструкции основания. Ремонт старого фундамента может обойтись очень дорого, а монтаж свайно-винтовой конструкции имеет приемлемую цену. Стоимость винтовых свай зависит от их качества, наличия литого наконечника и оголовка. Несложность установки и долговечность конструкции – факторы, которые привлекают многих клиентов.
  
  Ремонт фундамента винтовыми сваями – это самый лучший вариант, наиболее дешевый и практичный.
  
  Ремонт фундамента винтовыми сваями
  
  Ситуация с действующим вашим домом может быть самая разная. В отдельных случаях требуется выполнить работы по восстановлению основания. В частности если у вас деревянное строение, то тогда можно рассмотреть капитальный ремонт фундамента при помощи винтовых свай. Это достаточно успешная технология, которая активно практикуется многими организациями Москвы и области.
  
  Почему такой способ имеет существенный спрос на свою реализацию? Да всё очень просто — это соотношение доступной цены и высокого качества. Также технология работы позволяет реализовать подобный заказ всего за пару рабочих дней. При этом не нужно на участок загонять строительную технику — достаточно просто подвезти материал, а далее монтажная бригада уже всё сделает сама.
  
  Деревянный дом просел — помогут винтовые сваи
  
  Давайте подробнее узнаем, как делаются такие строительные работы на рабочей практике. Стоит сразу же отметить, что такой метод применим только лишь для деревянных домов из бруса и бревна, а также на основе каркаса. При этом очень важно, чтобы в основании дома имелась усиленная нижняя обвязка. Если её нет, то нужно дополнительно усиливать основание, иначе эффективность работы не будет такой высокой, какой должна быть.
  
  Любой современный ремонт винтовыми сваями — это комплекс работ, которые необходимы для получения качественного результата. Далее мы укажем основные и вспомогательные действия, которые проводятся при такой работе:
  - Замена нижней обвязки;
  - Укрепление и строительство новых полов;
  - Подъём дома домкратами;
  - Усиление несущих стен и проёмов окон.
  Сама же технология работы по замене фундамента сваями делается следующим образом. Сначала нужно приподнять действующим дом от старого фундамента, после чего можно уже закручивать винтовые сваи. Они кстати завинчиваются снаружи строения, но иногда для улучшения результата работы можно их установить внутри стен.
  
  Далее уже изготавливается на месте основание, состоящее из двутавровых балок и металлических швеллеров. Все изделия методом сварки соединяются друг с другом, после чего окрашиваются хорошей краской в несколько слоёв. Ну и после этого становится возможным опирать существующее строение на новое основание, которое прослужит теперь уже долгие годы и не будет иметь никаких проблем в процессе своей эксплуатации.
  
  Сравнение стоимости ремонта
  
  По своей себестоимости такой процесс очень выгоден — это уже проверено временем и изучением всего строительного рынка. Реальной альтернативой является разве что бетонная лента — но это уже совершенно другие деньги и сроки работы. Да и как показывает практика не всегда применимо, так как грунт во многих местах Москвы и области насыщен влагой.
  
  Хотя по правде сказать бывают усложнённые проекты, когда цена на работы существенно вырастает. Параллельно с этим увеличивается объём применяемого для строительства материала, что отражается на общем времени производства работ под ключ. Об этом предварительно информируется заказчик, а в процессе этого ему поясняются технические составляющие заказа, которые и способствуют увеличению объёма работы и общей себестоимости.
  
  Давайте озвучим ситуации, при которых происходит усложнение этапов работ:
  - Большие размеры дома;
  - Проблемы с грунтом — наличие камней и т.д.;
  - Высота подъёма от грунта;
  - Дополнительная фиксация полов и перегородок;
  - Обход печи — освобождение проходов.
  Дать правильную оценку уже действующему фундаменту сможет специалист, который поедет на загородный участок и сможет полностью осмотреть загородный дом. Нужно параллельно с фундаментом убедиться ещё и в общей целостности других конструкций: стены, полы, перекрытия и крыша. Также сразу осматривается участок, решается каким образом будет разгружаться и переноситься строительный материал. Ещё решается вопрос с электричеством, так как предстоит при таких заказах существенный объём сварочных работ.
  
  Как заказать работу в нашей организации
  
  Порядка 90% работ по замене фундамента дома на винтовые сваи выполняется в летнее время года. Именно поэтому существует сезон, во время которого существует определённый порядок цен и клиенты стоят в очереди на реализацию заказа. Но не все знают, что отремонтировать фундамент по такой технологии можно и весной, при этом достаточно лишь минимальной положительной температуры воздуха. Она нужна лишь для того, чтобы грунт и краска могли высохнуть на металле после специальной обработки.
  
  В эти месяцы можно реально сэкономить от общей стоимости заказа на 10-20%. При этом снижается не только стоимость работ, но также и строительных материалов. Общая результативность выполнения заказа не страдает, а потому нет особого смысла, если имеется конечно на это возможность, ждать начала строительного сезона. Главное чтобы был доступ к основанию дома, а также можно было сделать пробное исследование грунта на предмет возможности выполнения работ по такой технологии.
  
  Заказать качественный ремонт фундамента с использованием винтовых свай в нашей организации достаточно просто. Надо сперва позвонить или оставить заявку. После этого уже проводится детальное согласование работ под ключ, определяя их реальную стоимость. В удалённом режиме мы не гарантируем 100% совпадение с ценами, но с высокой вероятностью сможем определить реальные затраты, которые предстоят на строительном объекте.
  
  Дальше уже заказчик определяется, подходим ли мы ему или нет. Помимо ремонта фундамента сваями наша организация может рассмотреть ещё и другие альтернативные технологии ремонта дома, при помощи которых получиться восстановить действующее основание загородного дома. Кроме этого мы проводим ещё и целый ряд других работ, которые помогут сделать ваше строение современным. Смотрите видео выполненных заказов — это отличная возможность познакомиться с нами поближе.
  
  RuFundament.ru
  
  Всё про фундаменты
  
  Как сделать ремонт фундамента винтовыми сваями
  
  Нередки случаи, когда строительство домов производится на слабом основании. В результате подвижек грунта одни части здания начинают проседать, а другие – подниматься. Подобный перекос приводит к разрушению фундамента, и рано или поздно наступит момент, когда основанию потребуется восстановление. Самый простой способ привести основание в порядок и продлить срок службы строению – это ремонт фундамента винтовыми сваями.
  
  Использования свай для ремонта основания
  
  С помощью винтовых свай отремонтировать слабое основание здания или сооружения достаточно просто. В большинстве случаев производится полная замена фундамента, хотя в некоторых случая свайно витнтовая конструкция может использоваться и для укрепления.
  
  Замена фундамента подразумевает следующие этапы работ:
  
  I этап
  
  Под каждый угол строения, а также в пролеты и под межкомнатные перегородки устанавливаются домкраты с большой мощностью. Если количество используемых домкратов недостаточно, поднимать здание следует очень аккуратно, производя замену подъемных механизмов обыкновенными деревянными столбиками.
  
  II этап
  
  По всему периметру здания подкладывают двутавровые балки. Очень важно подогнать все элементы конструкции по размеру с максимальной точностью. При этом запас если допускается, то совершенно небольшой – не более 50 мм.
  
  III этап
  
  Винтовые сваи ввинчиваются под фундамент вдоль стен, соблюдая отступ от 300 до 400 мм. Для упрощения процесса ввинчивания в местах предстоящей установки свай выкапываются относительно небольшие ямки глубиной до 20 см. Каждый элемент свайно винтовой конструкции должен входить в землю строго под прямым углом. Для того, чтобы выдержать необходимый угол, к трубе с помощью скотча крепят два строительных уровня.
  
  IV этап
  
  Производится обрезка винтовых свай по одному и тому же уровню.
  
  V этап
  
  Двутавровые балки соединяют сваркой со свайно винтовыми элементами.
  
  VI этап
  
  Постепенно и осторожно переносят здание или сооружение на новое основание. По мере освобождения домкраты убираются.
  
  VII этап
  
  Старое изношенное основание дома демонтируется.
  
  Замена основания на свайно винтовой фундамент с одинаковым успехом может производиться для любых типов зданий, от деревянных дачных домиков до массивных бетонно-монолитных строений. В последнем случае сваи сперва завинчиваются в проблемных местах, а потом крепятся к бетону с помощью анкерных соединений или каких-либо сварных приспособлений.
  Изготовление винтовых свай своими руками
  
  Для укрепления фундамента здания или сооружения с помощью свайно винтовых элементов чаще всего сваи приобретают уже готовыми. Но данные конструктивные элементы при желании можно изготовить самостоятельно. Основными деталями сваи винтового типа являются:
  - труба из стали с большим диаметром;
  - оголовок, выполненный в форме прямоугольника (будет использоваться в качестве опорной площадки для двутавровых балок;
  - наконечник в форме конуса со спиралевидной лопастью.
  Очень важно, чтобы толщина стенки используемой трубы составляла не менее 3,5 мм. Длина наконечника при этом должна быть не менее 150 мм, а шаг между витками лопасти — порядка 50 мм. Лопасть должна иметь определенный уровень прочности и надежным образом привариваться. Это необходимо в связи с тем, что именно лопасть после того, как будет произведена замена фундамента, станет выполнять функцию опорной площадки.
  
  При выборе трубы следует придерживаться следующих принципов:
  - для нетяжелых построек (беседок) террас выбирать трубы с диаметром от 90 мм;
  - для каркасно-щитовых домов и сооружений из срубов выбирать трубы с диаметром от 108 мм;
  - для зданий их кирпича или камня выбирать трубы с диаметром от 134 мм.
  От того, насколько точно подобран диаметр трубы для винтовой сваи будет зависеть, насколько эффективной окажется реконструкция фундамента винтовыми сваями в целом.
  
  Порядок производства винтовых свай своими руками выглядит следующим образом:
  - с помощью болгарки край трубы режут на отдельные секторы, для чего применяется заранее изготовленное лекало;
  - отдельные секторы состыковывают в конус и соединяют посредством сварки;
  - производится зачистка швов;
  - из стали вырезают по подготовленному шаблону винтовую часть;
  - приваривают к наконечнику лопасть;
  - приваривают к верхней части сваи оголовок, выполненный из толстой листовой стали;
  - вырезают отверстие ниже уровня оголовка, в которое в последующем будут вставлять рычаг для того, чтобы производить завинчивание вручную;
  - на уже готовую сваю наносится защита от коррозии.
  Изготовление свай своими руками позволит сократить затраты на такой вид деятельности, как замена основания, в весьма существенной степени.
  
  Преимущества замены основания на винтовой фундамент
  
  Замена не слишком прочного и надежного основания на более надежный свайно-винтовой вариант имеет ряд несомненных преимуществ.
  
  Во-первых, с помощью винтовых свай можно без опасений ставить дома на любых типах грунтов, за исключением скального. Во-вторых, замена фундамента на винтовой требует минимальных усилий и земляных работ. И, наконец, строительство может быть произведено в максимально короткие сроки.
  
  Замена фундамента на свайное основание может производиться в любое время года и при любых погодных условиях. Это никоим образом не скажется на конечном результате.
  
  Как показывает практика, именно использование свай позволяет добиться повышенной несущей способности готовой конструкции.
  
  Поскольку замена фундамента винтовыми сваями не предполагает использование специализированной техники, расходы на строительство оказываются минимальными, к тому же количество строительных материалов в данном случае требуется совсем не большое.
  
  Специалисты уверяют, что экономическая выгода от использования свайного винтового фундамента составляет порядка 40%, если сравнение производить с тем же ленточным основанием.
  
  Но прежде чем приступать к решению такой задачи, как замена основания, следует убедиться в том, что имеющегося у вас опыта окажется достаточно для получения положительного результата. Если вы в этом не уверены, наиболее целесообразным решением окажется обращение к опытным специалистам.
  Этапы ремонта фундамента винтовыми сваями
  
  Свайное основание — прочное, устойчивое. Большая территория России покрыта болотистыми, чрезмерно увлажненными грунтами, строительство на них требует дополнительного укрепления, что и делает сваи оптимальными. Обходится строительство дешево, занимает малый временной промежуток.
  
  Фундамент служит на протяжении долгого срока. Однако, потребуется замена. Ремонт разрушенной основы производится строительными сваями. Реставрация обходится дешевле целостной замены и нового строительства на участке, потому владельцы зданий на свайных фундаментах осведомляются о возможностях восстановления основания.
  
  Процесс
  
  Причины разрушения
  
  Причины разрушения фундамента:
  - Ошибки, недочеты при строительстве или разработке строительного проекта.
  - Особенности грунта: глубина залегания грунтовых вод, близость точки промерзания.
  - Увеличение нагрузки на фундамент — пристройки, надстройка дополнительного этажа, чрезмерное наполнение мебелью.
  - Некачественное проведение защитных операций, сооружений — гидроизоляция, отмостка.
  - Изменение структуры грунтовой составляющей земельного участка, вызванное строительными работами, проходящими близко к месту монтажа фундамента.
  Перед ремонтом обязательно устанавливают причину. Не устранив разрушающий фактор, не рассчитывают на долгую службу основания из винтовых свай.
  
  Какие фундаменты поддаются реставрации винтовыми сваями?
  
  Чтобы установить, доступно ли использование винтового материала на конкретном фундаменте, сначала обращают внимание на целостное строение и грунт.
  
  Ремонт невозможен, когда есть подвал, погребной выкоп.
  
  Состояние грунта допускается любое, единственное требование — осушение. Отсутствие дренажной системы при близко залегающих водах требует срочной организации водоотвода.
  
  Схема
  
  Массивные типажи — ленточный, тяжелый бетонный плитный — не поддаются реставрации.
  
  Свайно-забивной отремонтировать реально, но сложно. Такой несущий элемент обладает увеличенной выносливостью, что усложняет задачу замены деформированных частей.
  
  Каркас под заливку
  
  Есть ли разница в замене основания под кирпичными, каркасными зданиями?
  
  Материальный типаж влияет на реставрационные возможности.
  
  Отмечают, что при первоначальном строительстве выбор варианта зависит от предполагаемого размера, веса здания. Значение имеет конфигурация, состояние земельного участка.
  
  Итак, при планировании замены фундамента или перемещения здания:
  - С кирпичным возникнут проблемы, так как конструкции слишком тяжелые. При переносе требуется тщательно исследовать стены, выяснить, выдержит ли кирпичная кладка переместительную операцию.
  - Каркасные окажутся проще в работе. Это обусловлено их облегченным весом.
  Плюсы, минусы восстановления
  
  Плюсы укрепления фундамента сваями:
  - Замена фундамента дешевле возведения нового сооружения с нуля. Перенос на свайный фундамент считается щадящим.
  - Скорость работы. В отличие от строительной, реставрационная процедура быстрее.
  - Возможность самостоятельности. Часто обходятся без специалистов, иногда даже без техники.
  - Требуются предварительные расчетные операции. Условие выводится из ограниченной несущей способности винтовых свай.
  - Условия монтажа сложны, а итоговое качество несколько понижено.
    Невозможность проведения работ любителями, требуется опыт в строительстве.
  - Сваи углубляют до уровня уплотненных слоев. Ошибки при строительстве уводят забивку в точку промерзания или организуют водную подушку, которая вызывает повторное разрушение.
  Без домкратов
  
  Ремонтные работы
  
  Осуществляется реставрация последовательно.
  
  Работа
  
  Требуется проявить внимательность. Пропуск этапа повлечет проблемы с качеством готового ремонта.
  
  Расчет, обследование геологических условий участка
  
  Первый пункт подразумевает аналитику. Устанавливают:
  - Состояние фундамента, подлежащего замене или реставрации. Определяют материальную принадлежность (кирпичный, деревянный, каменный). Учитывают степень разрушения. Ведут речь о возможности ремонтных работ (ленточные, плитные тяжелые конструкции не чинят).
  - Особенности участка. Геологические факторы в виде количества осадков, плотности почвенного покрытия.
  Рассчитывают количество свай, точный типаж материала. Анализу подвергаются выносливость, устойчивость, стандартные строительные характеристики.
  
  Обычно, к расчетной деятельности привлекают профессионалов, строителям-любителям сложно справляться самостоятельно.
  
  На первом этапе также выполняется пробное бурение строительного участка. Бурение помогает в определении необходимой длины свай, глубины их вбивания.
  
  Укрепление угловых участков
  
  Углы — слепая зона. Для монтажа свайного фундамента требуют освободить их от приосновной отсыпки грунтом.
  
  Проведя откапывание обсыпки, удаляют опоры, расположенные под углами.
  
  При армировании необходимо удалить арматуру. При реставрации ее не удаляют, так как повторная заливка потребует повтора монтажа металлической сетки. При отсутствии армирования, допускается установка сетки с нуля, при ослабленном каркасе — укрепление дополнительной сеткой.
  
  Свая устанавливается в продольное осевое пересечение. Соблюдается выравнивание уровня оголовок и подошвы ленты.
  
  После, непосредственные процедуры укрепления — заливка бетоном, организация гидроизоляции. По застыванию бетона допускается отделка.
  
  Ремонт основания легких построек
  
  Когда фундамент не увесистый, удерживает лёгкую конструкцию (каркасную, деревянную), использование винтовых свай выполняется легче. Скорость приобретается из-за точечного принципа.
  
  Точечный принцип заключается в установке свай в определенных местах. Дом поднимается на домкратах. Сваи и домкраты образуют опору, позволяющую целостно демонтировать разрушенную конструкцию. Через нижние венцы прокладывают металлические закрепы (балки).
  
  Балки соединяются со сваями. Соединения организуются болтами, гайками, сварочным способом. После, проводят заливку, предварительно организуя опалубку. По застыванию бетона прокладывают гидроизоляцию, коробку дома опускают на фундамент.
  
  После ремонта монтируют отмостку, защитные швы. Проводят отделку.
  
  Результат
  
  Замена
  
  Есть регламентированный порядок действий. Придерживаясь инструкции, возможно исключение строительных ошибок.
  
  Подготовка
  
  Подготовка – аналитический этап, только более подробный. Проводят осмотр и оценку состояния опорного элемента здания, состояние стен, прилежащей окружающей среды. Не забывают про пробное бурение.
  
  Затем, чертежный этап. Составляется план, замеры. Основываясь на них, строитель рассчитывает количество свай.
  
  Закупка дорогих материалов требует наиболее точного расчета. Учитывают погрешность (если погрешность в плюс-минус два, закупают на две больше).
  
  «Внутренность» дома подготавливают по стандартам ремонта. Выносится мебель, разбираются полы, демонтируются потолки – конструкция всеми возможными способами облегчается, чтобы упростить подъем.
  
  Подъем дома
  
  Подъем – следующий пункт. Требуются рейки, которые устанавливаются по углам. Рейками устанавливают нижний венец нового фундамента.
  
  После реек, в ход идут домкраты (мощные, с выдержкой в 10 тонн). Количество зависит от веса здания. Требуется соблюдение правил установки домкратов – выставление прибора на плотный, устойчивый грунт, прочная фиксация без скольжения, съезжания.
  
  Этап подъема
  
  Один сдвиг способен стать причиной полного разрушения конструкции коробки дома целиком.
  
  Первой приподнимают наиболее заваленную, заниженную точку. Резко возвышать на верх реек запрещается. Поднимают по нескольку сантиметров за раз, равномерно по периметру здания.
  
  По завершении, устанавливают подпорки, не позволяющие уровню понизиться.
  
  Фиксация
  
  Разборка, удаление
  
  Подняв коробку дома, осуществляют работу над фундаментом. В зависимости от его вида, либо приступают к ремонтным работам, либо к демонтажу и установке нового фундамента на старый строительный участок. Второй вариант популярнее.
  
  Демонтаж фундамента включает разбивание бетонной конструкции (разбор кирпичной, блочной, деревянной – зависит от материала исходного разрушенного основания), откладывание мусора, очистка земельного участка, обработка нижнего венца.
  
  Под зданием остается пустое, подготовленное к вбиванию винтовых элементов пространство.
  
  Установка
  
  Непосредственный монтаж — простая часть работы. Упрощает его строгость действий по расчётам, проектные данные прописывают расход в измерении по частям.
  
  Сваи вбиваются на уровень, установленный на пробном бурении.
  
  По завершении монтажа, дом опускается, снова готов к строительству потолков, полов, затем, к мебелированию.
  
  Усиление фундамента винтовыми сваями
  
  Не все фундаменты можно заменить. Рассматривают вариант укрепления, а не целостной замены.
  
  Точечное внедрение винтовых свай начинается с углов. От веса здания зависит необходимость срединных, промежуточных свайных опор. Доливается дополнительный или новый основной бетонный слой (заливку производят местно, частично).
  
  Часто, нескольких свайных опор достаточно для продления срока эксплуатации дома на десять и более лет.
  
  Вбивание
  
  Технология демонтажа
  
  Сваи бывают разные, вариант их демонтажа зависит от подвида материала.
  
  Винтовые, о которых идет речь, вкручиваются в землю. Извлекаются таким же винтовым способом.
  
  Иногда допускается вариант срезания. Срезание производят относительно уровня грунта. Вариант не оптимален, металл остается в земле и делает проблемной строительную работу на участке.
  
  В заключении следует добавить, что стоимость ремонта предварительно назвать нельзя. Здесь играют роль площадь фундамента, его периметр, степень разрушения. Составление плана и сметы – приблизительные цифры, приблизительный бюджет прописывает возможность издержек на расходные материалы.
  
  Основные траты здесь – не столько материальная составляющая, сколько цена техники, оплата наемного труда. Отмечают, что технику выгоднее брать в аренду, чем покупать в постоянное пользование (если строительство единичное). Возможно несамостоятельное проведение работ, а обращение в компании.
  
  При любом из возможных раскладов, возведение нового сооружения обходится значительно дешевле. Реставрация оптимальна, когда в планы не входит стройка нового здания.
  
  Ремонт фундамента дома винтовыми сваями
  
  Проблема треснувших и просевших фундаментов каркасных домов, срубов, легких строений: бытовок, летних кухонь, бань и других зачастую связана с ошибками расчета силовых нагрузок строения. Причинами разрушения являются:
  - влияние сезонных сил пучения почвы в зимнее время;
  - неправильное устройство отмостки и дренажа;
  - неправильный выбор типа и материала фундамента;
  - низкая квалификация исполнителя работ.
  Технология ремонта фундамента винтовыми сваями – надежный способ выровнять перекошенное строение и обеспечить его устойчивость на все время существования здания.
  
  Используемый материал:
  
  Технологии винтовых свай для ремонта фундаментов
  
  Винтовые сваи – металлические трубы, выполненные с нижней режущей частью в виде одной или нескольких лопастей (шнека) или в форме шурупа. Количество режущих кромок, диаметр, толщину стенки выбирают из условий максимальной устойчивости сваи в грунте, глубине установки, других параметров. Трубы вручную или с помощью механического вращателя ввинчивают вглубь грунта. Внутреннюю полость трубы заливают бетоном, это предотвращает попадание влаги. Наружную часть трубы покрывают антикоррозийной пропиткой. Преимущества применения:
  - обеспечивают эффективную работу в зонах высокого залегания грунтовых вод, противостоят силам пучения;
  - быстрая установка, минимальная вибрация и помехи, нет стука и удара при ввинчивании;
  - не требуется выравнивать площадку, ввинчивание можно проводить, не нарушая ландшафта;
  - обеспечивается точность установки винтовой части в плотный слой грунта, что значительно улучшает прогнозируемую устойчивость сваи;
  - не смещает грунт, когда вал проникает в землю. Это означает, что не надо вывозить с участка лишний грунт;
  - устанавливаются в местах с ограниченным запасом площади, где другое оборудование просто невозможно установить. Меньшее и более универсальное установочное оборудование означает, что свайно винтовой фундамент может устанавливаться вокруг существующих конструкций, что делает возможным провести реконструкцию фундамента;
  Данная технология позволяет быстро решить проблему треснувшего или разрушенного фундамента. Если вовремя не усилить фундамент, то ситуация будет со временем усугубляться. Неравномерная нагрузка на нижний венец дома, может привести к нарушению целостности сруба или каркаса, пострадает все здание.
  
  Строительная компания поможет устранить проблему. Наработан многолетний опыт в свайно винтовой технологии. Штат укомплектован профессионалами вооруженными современным инструментом: сварочное, режущее оборудование, приспособления для ввинчивания свай в ограниченном пространстве. Специализируемся на работах по замене фундаментов на свайно винтовой. Заменим фундаменты следующих типов:
  - столбчатые;
  - ленточные;
  - свайные, забивные, в том числе из асбоцементных труб;
  - блочные фундаменты.
  На месте проведения ремонта определим характер разрушения старого фундамента, а также подсчитаем объем ремонта по реконструкции, замене на свайно винтовой. С Заказчиком согласуем количество используемого материала: свай, оголовков, швеллеров, двутавровых балок, расходных материалов. Оговариваются сроки проведения работ, составляется план реконструкции, определяется стоимость ремонта фундамента, составляется смета на выполняемые работы, заключается договор, где прописываются условия предстоящих работ.
  
  Основные этапы работ по ремонту фундамента винтовыми сваями
  
  Обычно ремонт фундамента занимает 2-3 дня, зависит как от объема (количества ввинчиваемых свай), так и от характера грунта (глубины залегания грунтовых вод) – это влияет на длину свай. Как происходит этап строительства:
  1. Подготовительные работы. Определяют состав почвы. Опора сваи должна находиться ниже зоны промерзания, опираться на плотный грунт.
  2. Отступают от старого фундамента на 0,3, 0,4 метра и по всему периметру дома вкручивают сваи, количество зависит от нагрузки здания, длины периметра, количества внутренних стен.
  3. Установка домкратов под нижний венец. Если фундамент ленточный, то в нем проделывают ниши для установки домкратов.
  4. Определяют высоту подъема дома, срезают сваи по уровню, наваривают оголовки, готовят балки для завода под дом. Для ремонта легких строений (терраса, веранда, баня) сгодится угловой швеллер.
  5. Поднимают строение, заводят балки, приваривают их швеллерам.
  6. Разгрузка дома на новые опоры.
  7. Заключительные работы.
  Каждый из этапов – сложный технологический процесс, ведется под руководством прораба компании. На подготовительном этапе надо проверить инженерные сети: водопровод, канализацию, электричество, газопровод. До подъема дома их надо отключить и отсоединить. Внутри дома освобождают пространство вокруг печки или плиты, если они стоят на отдельном фундаменте.
  
  Ввинчивание свай. Здесь надо правильно распределить нагрузку на каждую сваю. Это достигается вертикальным ввинчиванием, обрезкой на одном уровне и правильным распределением по периметру. Под внутренние стены и пристройки ввинчивают дополнительные сваи.
  
  Нельзя не учитывать состояние конструкции, возможно придется выполнить замену первого венца, потому что поднимать со сгнившим бревном или брусом на домкратах – крайне опасно. Это тоже сложная операция: надо венец демонтировать, заменить. Иногда приходится менять со всех сторон дома.
  
  Установка домкратов – ответственная работа, основание под ними не должно проседать, добиться этого бывает сложно, зависит от твердости грунта. Поднимают строение равномерно, надо следить, чтобы не было перекосов проемов. Особое внимание уделяют пристройкам: веранде, террасе, другим строениям, смотрят за состоянием стропильной системы. Проблемные места укрепляют стяжками, дополнительными полосами, скобами.
  
  В заключительные работы может входить снос до уровня земли и вывоз старого фундамента. Нельзя, чтобы фрагменты старого фундамента касались балок или ростверка. Случается, что происходит выдавливание фрагмента и деформация балки. Необходимо оставлять зазор не менее 5-10 см.
  
  Заказ услуги ремонта и строительства фундамента свайно винтовым способом
  
  Ростверки легких зданий выполнены из бруса, бревна, лафета или швеллера. Выполняя усиление фундамента винтовыми сваями, компания для устойчивого положения легких строений применяет угловые оголовки, которые являются ограничителями от сдвигающих сил.
  
  Работы по усилению фундамента кирпичных, блочных, бетонных строений компания не проводит, хотя в некоторых случаях это возможно выполнить, но предстоит большой объем земляных работ и нет гарантии, что при подъеме здания удастся сохранить целостность строения.
  
  Винтовые сваи для легких зданий применяют меньшего диаметра, несущие балки подбирают из швеллера или таврового профиля. Стоимость ввинчивания одной сваи зависит от диаметра и толщины стенки трубы, глубины установки, доставки и работы по ввинчиванию.
  
  В своей работе мы используем сваи заводского изготовления по ценам производителя, потому что компания является его дилером. Имеются готовые изделия различной длины, диаметра и толщины стенки. Подберем оптимальные по несущей способности и цене винтовые сваи. Налажено производство угловых оголовков для легких зданий, что на много сокращает итоговую стоимость работ.
  
  Иногда в ходе реконструкции здания необходимо выполнить пристройку. Компания занимается строительством свайно винтовых фундаментов. Например, фундамент 6х6 м – 9 свай с обвязкой угловыми оголовками обойдется с установкой под ключ (все включено) примерно 90000-100000 рублей. Свайно винтовой фундамент возможно выполнить за 1-2 дня. Преимущества такого способа очевидны: работы по обвязке ростверка можно выполнять сразу после ввинчивания свай, потому что фундамент не дает усадку.
  
  Заказать услугу усиления фундамента винтовыми сваями вы можете по телефону или заполнив форму связи на сайте компании. Наши инженеры проконсультируют о предстоящих работах по заявке, выполнят предварительный расчет нагрузок несущих конструкций, подберут подходящий материал, исходя из периметра здания, размеров пристроек, нагрузки на несущие конструкции, Условия доставки обговариваются предварительно.
  
  Более точную информацию получите по прибытию специалиста компании к месту работ в удобное для клиента время. Звоните и заказывайте.
  
  Винтовые сваи: ремонт фундамента с их помощью
  
  Даже самому добротному и крепкому дому может потребоваться ремонт фундамента, если при строительстве были допущены какие-то ошибки. Кроме того, такое возможно, если дом стоит на подвижном грунте. Очень часто для этой цели используют винтовые сваи. Ремонт фундамента с их помощью считается самым эффективным и достаточно простым. Его легко выполнить самостоятельно.
  
  Что такое винтовые сваи?
  
  Эти устройства представляют собой пустотелую трубу. На одном конце она имеет специальные режущие лопасти. С их помощью происходит ввинчивание трубы в грунт на необходимую глубину. На другом ее конце расположен оголовок. Его предназначение — поддерживать основу жилища, когда вы делаете ремонт фундамента винтовыми сваями.
  
  Где используются?
  
  Винтовые сваи применяют при строительстве мачт и опор линий электропередачи, ограждений, щитов размещения рекламы, пристаней, причалов, при укреплении грунта в местах возникновения оползней.
  
  Как изготовить?
  
  Конечно, идеальный вариант – это покупка винтовой сваи в специализированном магазине. Тут вам должны предоставить всю необходимую документацию: технический паспорт с указанием всех параметров сваи, сертификат качества. Персонал торгующей организации обязан ответить на все интересующие вопросы, дать необходимую консультацию, помочь в выборе. При покупке сваи обязательно обратите внимание на параметры, указанные в паспорте, и на соответствие всех характеристик.
  
  При кустарном изготовлении свай необходимо руководствоваться СНиП 2.02.03-85 «Свайные фундаменты». Из всего изделия очень тяжело правильно сделать сам винт. Часто не удается выбрать правильный угол. Окончательную сварку изделия лучше доверить специалисту-сварщику.
  
  Винтовые сваи: ремонт фундамента
  
  При ремонте фундамента дома лучше всего использовать винтовые сваи. Преимущества данной конструкции кроются в ее универсальности, малой трудоемкости, возможности применения в любых грунтах (кроме скальных) и легкого демонтажа при перепланировке участка. Выполняя ремонт фундамента дома винтовыми сваями, вы сохраняете ландшафт участка, получаете возможность наращивания и последующего докручивания трубы на необходимую глубину.
  
  Несомненным плюсом являются кратчайшие сроки возведения фундамента, долговечность конструкции (до 150 лет, а обработанные специальным составом сваи прослужат до 200 лет). Существуют так же и минусы данной конструкции: большое влияние оказывают на коррозионную стойкость блуждающие токи в грунте, возможны просчеты при выборе диаметра сваи и толщины стенки ствола трубы. Также при кустарном изготовлении большое значение имеет качество сварных швов.
  
  Итак, мы выяснили, что для интересующей нас работы лучше всего использовать винтовые сваи. Ремонт фундамента, как и любый другие работы, должен проходить в несколько этапов:
  1. Для начала необходимо провести анализ грунта под домом. Вы должны выяснить, из каких пород он состоит, рассчитать его плотность.
  2. Далее необходимо определиться со степенью повреждения основания дома, чтобы понять: менять ли его полностью или достаточно просто использовать винтовые сваи. Ремонт фундамента в этом случае можно выполнить и самостоятельно.
  3. Определившись с масштабом повреждений, необходимо поднять дом, используя домкраты и деревянные столбики. Перед этой работой из жилища необходимо по возможности вынести мебель, чтобы уменьшить его вес.
  4. По периметру дома и под несущие стены следует подложить балки. Они должны точно соответствовать размерам здания.
  5. Вдоль стен на расстоянии примерно 30-40 см в грунт строго вертикально вкручивают винтовые сваи.
  6. Все сваи обрезают на одном уровне. При помощи сварки их соединяют с балками под домом.
  7. Старый фундамент после этого можно демонтировать.
  Ремонт фундамента с помощью винтовых свай достаточно прост. В то же время он очень надежен. Мы описали технологию ремонта для бревенчатых домов. Однако этим же способом можно укрепить и бетонный монолитный фундамент здания. Для этого достаточно вкрутить винтовые сваи в необходимые места и укрепить их с помощью анкеров и сварных приспособлений. После того как вы закончили ремонт фундамента дачного дома винтовыми сваями, необходимо его закрыть и утеплить. Для этого существует много способов и различных строительных материалов.