Трещины под окнами в доме из кирпича

Трещины под окнами в доме из кирпича

О природе трещин в подоконной части стен первых этажей многоэтажных кирпичных зданий

(С.А. Осяев, М.А. Исаков)

В многоэтажных кирпичных зданиях часто появляются трещины в подоконной части наружных стен первого этажа. Эти трещины, как правило, проходят вертикально посередине между простенками, широко раскрываются в верхней своей части (около оконного проема) и затухают у цоколя. Они не снижают надежности здания в целом, так как не затрагивают несущих простенков. Видимо, поэтому контролирующие органы (авторский и технический надзоры) не придают им особого значения, зачастую списывая их появление на температурные деформации здания (если оно имеет большую протяженность) или на неравномерную осадку основания.

Вместе с тем любые трещины в ограждающих конструкциях нарушают температурно-влажностный режим помещений и портят внешний вид стен. Причем, если фасад облицован кирпичом или плиткой, то восстановить отделку после появления трещин уже практически невозможно.

Специалисты АО «ТЭЗИС» столкнулись с проблемой появления трещин в подоконной части кирпичных стен первых этажей многоэтажных зданий при проведении технической экспертизы нескольких строящихся жилых домов.

Одно из них расположено на ул. Обогатительная в Кировском районе Новосибирска (рис. 1). Это шестиэтажное здание с несущими поперечными стенами состоит из тринадцати секций, разделенных через каждые две секции осадочными швами. Начиная с третьего этажа, стена дворового фасада выступает относительно плоскости нижележащих этажей на 117 см. Вынос продольной стены поэтажно осуществлен за счет консольных железобетонных балок, установленных на поперечные стены. Плиты лоджий главного фасада опираются на консольные железобетонные балки, которые также установлены на поперечные стены. Трещины, о которых идет речь в данной статье, были выявлены во всех тринадцати секциях. Ширина раскрытия трещин достигала 1 мм.

Рисунок 1. Упрощенная схема главного фасада типовой секции жилого дома по ул. Обогатительная (* — расположение трещин)

Другое здание расположено на ул. Владимировская в Железнодорожном районе Новосибирска. Это здание — девятиэтажное с несущими продольными и поперечными кирпичными стенами многослойной конструкции: внутренняя несущая часть толщиной 51 см, эффективный утеплитель толщиной 14 см, внешний облицовочный слой толщиной 25 см. В плане наружные стены здания имеют выступающие части. Трещины появились в облицовочном слое кирпичной кладки подоконной части стены первого этажа. Ширина раскрытия трещин — около 5 мм.

Оба здания характеризуются высоким уровнем загружения несущих межоконных простенков первого этажа и широкими оконными проемами, достигающими 210 см. Учитывая сложные конструктивные особенности зданий (выступающие участки стен, как в плане, так и по высоте), напряженно-деформированное состояние стен нижних этажей было определено компьютерным расчетом на основе метода конечных элементов.

Расчетная схема здания по ул. Обогатительная представляла собой пространственную модель одной рядовой секции, которая включала в себя бетонные стены подвала, кирпичные стены шести надземных этажей, плиты перекрытий и лоджий. Крыша и кирпичное ограждение лоджий задавались в качестве внешней нагрузки. Со стороны деформационного шва конечно-элементная модель секции не имела каких-либо ограничений в перемещении, а с противоположной стороны были заданы связи, препятствующие горизонтальным перемещениям вдоль продольных осей здания, что соответствует воздействию на нее соседней секции. Воздействие основания было заменено наложением абсолютно жестких связей.

Стены, плиты перекрытий и лоджий были смоделированы плитными элементами с жесткостными характеристиками, соответствующими материалам этих конструкций. Консольные железобетонные балки моделировались стержневыми элементами.

В здании по ул. Владимировская был выполнен расчет облицовочного слоя выступающей части наружной стены. Расчетная схема представляла собой пространственную модель, включающую в себя кирпичную стену толщиной 25 см и высотой 27 м (высота девяти этажей) с оконными проемами. Влияние отсеченной части здания было заменено наложением соответствующих связей. Кирпичная кладка стен моделировалась элементами типа балка-стенка, а надоконные перемычки – стержневыми элементами.

В результате расчетов было получено распределение напряжений в кирпичной стене здания. В обоих зданиях значения главных растягивающих напряжений в подоконной части стены первого этажа превысили расчетное сопротивление кладки растяжению.

На рисунке 2 показаны изолинии напряжений s1 под оконными проемами первого этажа шестиэтажного здания. Значения напряжений достигают 2,4 кг/см², что в 1,5 раза превышает расчетное сопротивление кладки растяжению.

Рисунок 2. Изолинии главных растягивающих напряжений в кирпичной кладке под оконными проемами первого этажа (кг/см²)

Наличие столь больших напряжений объясняет возникновение трещин в, казалось бы, незагруженной части стены. Появлению трещин способствует также плохое заполнение раствором вертикальных швов кладки, а также заполнение внутренней части стены под оконными проемами половняком и кирпичным боем.
Судя по деформированной схеме стены первого этажа (рис. 3), можно предположить, что участок стены ниже оконного проема (по всей длине здания) работает, как балка на упругом основании. Высокая степень загружения межоконных простенков первого этажа многоэтажных кирпичных зданий приводит к возникновению растягивающих напряжений, которые (при достаточно большой ширине проема) могут вызвать образование вертикальных трещин. Чем больше уровень загружения несущих простенков и чем больше ширина оконных проемов первого этажа, тем больше вероятность появления трещин под оконными проемами и тем больше ширина их раскрытия. То есть, образование трещин закладывается уже при проектировании здания.

Рисунок 3. Вид деформированной стены первого и второго этажей главного фасада

Избежать появления трещин, на наш взгляд, можно несколькими способами:

Трещина под окном

Вопрос задал: jazz-y

Добрый день! Дому 2 года с момента строительства.

Фундамент:
Армированная монолитная лента (3 ряда по 3 прута 14 арматуры, вертикальные пруты через 1,5 метра) заложенная на глубину 1,5 м, ширина ленты 50 см. Утепленная отмостка шириной 1 метр, водостоки, система ливневки (т.е. вода от водостоков отводится на несколько метров от дома). Вертикальную гидроизоляцию не делали. Дренажа нет ввиду сложности организации и невозможности отвести воду (дом в черте города, плотная застройка).
Фундамент закладывался на месте старого дома с полным изъятием прошлого фундамента (была мелкозаглубленная лента), погребов не было. Был туалет глубиной 2,5 метра – его засыпали и утрамбовали, он находился под северо-восточным углом нынешнего дома.

Грунт: 20-50 см плодородный слой, затем 3-5 метров насыщенных водой суглинков и глины. Особенность грунта – за счет плохой водопроницаемости суглинки насыщенны водой большую часть года. Зеркало воды в колодце от 20-50 см весной, до 2,5-3 метров в конце засушливого лета. В “нормальную” погоду – 1,5 метра от уровня грунта. Участок после строительства дома поднят примерно на 50 см к уровню соседей.

Цоколь: 4 ряда пустотелого силикатного кирпича. Сделана горизонтальная гидроизоляция между лентой и цоколем и между цоколем и несущими стенами (два слоя рубероида).

Стены – “колодезная” кладка. Основные стены из автоклавного газосиликата D600, затем 5 см утеплителя (пеноплекс), минимальный вентзазор, затем фасад в половину силикатного кирпича. Связь стены и облицовки – сплошная сварная сетка 1,5 мм через каждые три ряда газосиликата. Стены, утеплитель, облицовка полностью опираются на цоколь.

Дом в два этажа. Сделаны армопоясы между первым и вторым этажом и между вторым этажом и кровлей.

Перемычки над окнами и проемами для основных стен выполнены из заводских железобетонных перемычек (перемычки шире проемов на 50-60 см, места опирания усилены силикатным кирпичом). Перемычки на облицовке выполнены с помощью металлического уголка шириной 10х10 толщиной 1 см, уголки так же шире проемов на 50-60 см.

Заметил трещину под широким окном на восточной стороне дома. Трещина проходит от окна через 4 ряда кирпичей вертикально, затем чуть смещается к веранде (еще 3 ряда), закрывается не дойдя до цоколя 3 ряда (см. рис, трещина под самым широким окном и её направление показано красным). Заметно, что чуть раскрывается сверху (до 1 мм).

Сразу после строительства появилась похожая трещина под более узким окном на южной стороне (см. рис) – она так же проходит через несколько рядов. Однако трещина с южной стороны больше похожа на температурный шов – при нагреве стены она полностью закрывается, а в морозы она приоткрыта (

Новая трещина под широким окном не похожа на трещину под узким окном. Главное отличие – она имеет отчетливое раскрытие. Наблюдаю за трещиной несколько дней и пока заметил только динамику по ее увеличению. Маяки рвет. От температуры воздуха она не зависит. Обследовал цоколь со внутренней стороны – заметил волосяные трещины на кирпичах примерно в районе трещины под окном. На фундаменте трещин нет.

Прошу подсказать – беспокоиться или нет? Что можно сделать, чтобы определить причину появления трещины и устранить её.

Комментарии

  • 6 лет назад Svarog (эксперт Builderclub)

    Если вы правильно нарисовали расположение трещин, то не похоже, что их источник – просадка или пучение угла дома. Хотя при ваших водонасыщенных грунтах пучение вероятно, даже при утепленной отмостке. Особенно если зимой снег чистите вокруг дома. То что у вас с южной стороны “гуляет” шов, понятно – у вас довольно длинная наружная стена, по крайней мере для облицовки. То что у вас с южной стороны все немного по другому, тоже объяснимо, эта стена на солнце не столько времени находится, еще может и ветрами обдувается. Более того, по той стороне у вас внутри еще несущая стена идет, она тоже может влиять.

    Если в фундаменте нет трещин, я не стал бы пока сильно волноваться, и наблюдал бы. Эти трещины опасны в связи с попаданием и замерзанием туда воды зимой, и то на протяжении большого срока. Но то что наблюдаете, это правильно.

    Если трещина все же температурная в облицовке, позже можно будет сделать пропил дисковой пилой и заполнить шов герметиком, остающимся пластичным при морозах.

    ответить

    4 года назад promrussnab

    это связано с разной нагрузкой на блоки, плиты перекрытия давят на боковые стены вокруг окна, нужно было армировать под окнами, ничего страшного в этом нет,усядется! Но это только если фундамент цел! Так возможно не стоят наружние подоконники (отливы), влага попадает с внешней стороны под окно, когда мороз, влага рвет блоки! Ну и может быть чуток ходит фундамент если нет отмостки от давки грунта не снизу а с боков

    ответить

    4 года назад alexei739

    Добрый вечер. Прошу помощи, совета. Тоже появились трещины под окнами. Двухэтажный дом, фундамент можно сказать неармированный 90 см, армировали бутом, кирпичная кладка в полтора кирпича, внутренняя кладка в кирпич обычным кирпичом полнотелым(через каждые 7 рядов армировали сеткой), облицовка в полкирпича глубокинским пресованным кирпичом. Дому 5 лет. Пару лет назад появились трещинки под окнами, прошу заметить 3-4 ряда, цоколь, фундамент цел, с внутренней стороны тоже все цело, 2 комнаты даже оштукатурены, никаких трещин нету. Сейчас думаю об отделке дома, не знаю что делать? Проблематично ли? И как решать эту проблему? Спасибо

    ответить

    3 года назад 2794771

    Здравствуйте,Вам удалось решить проблему с трещинной на облицовочном кирпиче?

    У меня такая же ситуация .Залил фундамен ,через год поднял цоколь и стены , через год после завершения стройки заметил трещину посередине окна ,трещина идет к низу до цоколя рвет облицовочный кирпич .Внутри дома трещин нет ,над окном тоже трещин нет.

    ответить

    4 года назад valera (эксперт Builderclub)

    Мы к сожалению, не разбираем вопросов, заданных в ветках других читателей и под статьями. Чтобы нормально разобрать вопрос по трещинам, нужно много дополнительной информации по дому, чтобы причину правильно понять. Тогда можно будет решать, что с этим делать, опасно или нет.

    Если решите разбирать, то выносите, пожалуйста, вопрос в раздел Вопрос-Ответ (кнопка Задать вопрос, оранжевая справа, на всех страницах сайта). И мы все разберем.

    Спасибо за понимание!

    ответить

    3 года назад alfyadarhan

    Двухэтажный дом первый этаж 50 см стена из полистирол бетона красного полу то оного кирпича керамзитового 5 см аритмия второй этаж 20 см полистиролбетон рейка гул фасад штукатурка цис 2-3 см появились трещинам нужно убрать покрасить

    ответить

    3 года назад valera (эксперт Builderclub)

    Мы не продаем строительные услуги, и не разбираем вопросов, заданных в ветках других читателей и под статьями. Чтобы нормально разобрать вопрос по трещинам, нужно много дополнительной информации по дому, чтобы причину правильно понять. Если решите разбирать, то выносите, пожалуйста, вопрос в раздел Вопрос-Ответ (кнопка Задать вопрос, оранжевая справа, на всех страницах сайта). И мы все разберем.

    Трещины на доме из кирпича

    Случается, что в кирпичных домах появляются трещины. И такое явление встречается не только в старых, видавших виды постройках, которым перевалило за пол столетия. Деформации могут образовываться и в совсем новом, только возведенном доме.

    Почему кирпичная стена трещит?

    Прежде всего, следует разобраться с возможной причиной, провоцирующей появление трещины. В зависимости от того, в каком месте дома происходит расхождение в кладке (над окнами, по фасадной стене или внутренней), чаще всего можно сделать первоначальный вывод. Проблемы, вызывающие растрескивание кладки:

    1. Нарушение технологии строительства кирпичного дома.
    2. Неграмотная заливка фундамента.
    3. Неправильная кладка.
    4. Нарушение в технологии укладки перекрытия.
    5. Усадка.
    6. Не выполнено армирование во время кладки.

    Нарушение технологии строительства кирпичного дома

    Главная проблема, приводящая к разрушению, может крыться в неправильной технологии при строительстве дома, или факторах, которые от человека изначально не зависят. Такими факторами могут быть грунт, на котором произведена постройка или грунтовые воды.

    Перед началом строительства, необходимо вызывать специалистов (геодезистов и лаборантов, определяющих состав грунта на земельном участке), которые произведут необходимые замеры для изучения земли и ее пригодности для строительства, насколько она сможет выдержать вес дома без проседания. Именно рыхлость почвы, ее неоднородность, возможные пустоты могут спровоцировать появление трещины в кирпичной стене. Такие пустоты также иногда образовываются вследствие изменения направления грунтовых вод, они подмывают почву под фундаментом дома. Из-за этого все здание может просто накрениться или сместиться, а иногда вообще разрушиться. Именно поэтому, при появлении трещины в доме, даже самой маленькой, необходимо обращаться к специалистам, которые изучат ее и помогут принять дополнительные меры.

    Неграмотная заливка фундамента

    Наиболее распространенной, опасной и затратной, в финансовом плане, стает трещина, образовавшаяся вследствие неправильной заливки фундамента. Усадка дома, при его деформации или разрушении, часто происходит незаметно для глаза. А результат виден уже постфактум, когда трещина образовалась. Это не просто тонкая россыпь мелких паутинок, которые расходятся по кладке. Бывают очень глубокие и широкие зазоры, видимые даже со внутренней стороны стены. И если их причина кроется именно в неправильном основании всего здания, тогда придется проводить мероприятия, направленные на укрепление фундамента. Это очень трудоемкий процесс, который все же придется выполнить.

    Как заделать трещину, которая образовалась в следствии неправильной закладки фундамента?

    Можно выделить два популярных способа. Первый заключается в том, что вокруг всего дома, роется траншея во всю глубину фундамента (иногда приходится углубляться еще больше). После этого, необходимо сделать окольцовывающий бетонный пояс. Он укрепит основание дома и защитит его от разрушения. Во втором варианте ремонт делают при помощи свай, их устанавливают под уклоном, также по всему периметру. Сваи принимают на себя часть нагрузки, которую почва оказывает на фундамент.

    Неправильная кладка

    Распространенной причиной трещины в стене кирпичного дома стает неправильная кладка. При строительстве, важно соблюдать технологию перевязки кирпичей, при чем каменщик не должен сбиваться и нарушать порядок установки. Стены, в которых кладка производилась кое-как, однозначно дадут трещины. Еще более ситуация усугубиться если в разъем начнет поступать влага, ведь зимой, во время морозов, жидкость расширяется.

    Нарушение в технологии укладки перекрытия

    Неправильное перекрытие также часто стает причиной разрушения дома. Это происходит в результате нагрузки на несущие стены, происходящей неравномерно, центр тяжести смещается и та часть стены, на которую давление оказывается больше всего, начинает проседать, давая трещины над окнами, и по верху стен.

    Опытные строители, которые видели немало таких проблем, заметили, что если трещина более узкая у основания, снизу, а к верху более широкая, то причина ее появления именно в фундаменте, а расширяющаяся к низу будет образовываться в результате давления крыши.

    Усадка

    В течение первого года после стройки, дом дает естественную усадку. Зодчие не рекомендуют в этот период проводить фасадные и внутренние работы для того, чтобы вовремя выявить проблему. Ведь если наружная облицовка, которую нужно делать специальными смесями так же даст трещину, то сайдинг, вагонка, различные панели, которыми обшивают здания при утеплении или просто для внешней красоты дома, не дадут вовремя увидеть разрушение.

    Не выполнено армирование во время кладки

    Часто бывает, что трещина может возникать над или под окнами. Это происходит в результате недостаточного армирования перекрытий над проемами. Армирующий слой должен присутствовать не только в таких местах, как окно или дверные проемы, но и по всей стене периодически прокладывают металлическую сетку или арматуру. Такая мера помогает сделать стену монолитной и долговечной.

    Как убрать трещину?

    Существует несколько способов, для того чтобы делать ремонт в стене, если она дала трещину. Конечно, первым делом нужно выявить и устранить первопричину, но и уже явные изъяны следует ликвидировать, чтобы они не расширялись. Трещина может стать причиной сырости стен, на них может появляться грибок и плесень из-за того, что вода попадает внутрь перекрытия. Также трещины способствуют утечкам тепла из помещения и сквознякам. В случае, когда разъем небольшой, достаточно заделывать его цементным раствором. Но прежде, чем начать такую процедуру нужно провести тест, который поможет определить динамику расширения трещины. Для этого нужно прикрепить маяки. Это могут быть бумажные полосы или небольшие цементные обозначения. Их разрушение или растрескивание будет свидетельствовать о том, что основная причина не устранена. Если же все в порядке, то ремонт обязательно провести сразу же, во избежание боле глубокого расхождения в стене.

    Прежде чем начать ремонт, нужно подготовить поверхность. Для этого ее очищают от грязи, сбивают раскрошенный кирпич и раствор и смачивают трещину водой или грунтовкой для лучшего сцепления. Что бы замазка не осыпалась, не стоит добавлять в нее много песка.

    Более глубокие повреждения можно задуть монтажной пеной, предварительно подготовив поверхность. Однако пену нужно изолировать от воздействия внешних факторов. Перепады температур приведут к ее обветриванию, и она рассыплется через несколько лет. После высыхания, нужно вырезать пену на небольшую глубину и закрыть цементным раствором.

    Трещины, которые имеют большую глубину и сильное расхождение вширь, обязательно стоит закрепить при помощи металлических скоб. Их края забивают в стену, по обе стороны трещины на максимально возможную глубину. Такая мера помогает стянуть края трещины и не дает им расширяться бывают случаи, когда фасадная отделка стен не дает провести ремонтные работы. В таком случае, трещину ликвидирую изнутри, сбив предварительно штукатурку до самого основания. Скобу закрепляют при помощи дюбелей, они надежно зафиксируют штыри в стене.

    Если косметический ремонт не помогает…

    Если причиной трещины все же стала неправильная кладка, лучше всего ее разобрать. Делать это нужно сверху стены. Новые кирпичи класть необходимо с выполнением всех правил и технологий, соблюдая очередность и перетяжку.

    Ремонтные работы можно делать своими руками, если есть достаточные знания и умения, в противном случае, лучше обратиться к специалистам, они не только выявят истинную причину проблемы, но и максимально эффективно ее устранят.

    Появление трещин в стенах: основные причины

    Увидев трещину в стене своего частного дома, не стоит поднимать панику, полагая, что строение вот-вот обвалится. Для начала нужно провести визуальную диагностику, чтобы выяснить, какие факторы повлияли на возникновение данного дефекта. Если при визуальном осмотре выявить причину не удается, придется приглашать специалиста, который не только оценит степень повреждения, но и возможные риски.

    Итак, основным дефектом кирпичных стен являются трещины, причины из возникновения могут быть различны. Прежде чем начинать ремонт, необходимо выяснить, почему именно образуются такие повреждения. Без обнаружения и устранения изначальной причины появления трещин в наружных стенах приступать к ремонту нецелесообразно, так как эти дефекты будут появляться вновь и вновь на уже отремонтированных поверхностях.

    Почему на стенах образуются трещины?

    Основой причиной появления трещин на стенах является просадка фундамента здания и его деформация. Он проседает под воздействием неблагоприятных внешних факторов и «тащит» за собой стены. Под воздействием такого смещения кирпичная кладка не выдерживает и растрескивается. Небольшая просадка является естественным процессом в первые 1–1,5 года после постройки здания и не вызывает значительных повреждений. Хуже, когда просадка не останавливается – это уже может привести к серьезным последствиям для стен дома.

    Второй причиной образования трещин в стенах являются ошибки в конструкции здания, вызванные неправильным его проектированием. Вследствие этого на стены может оказываться слишком большая нагрузка со стороны перекрытий. Не выдерживая давления, стены трескаются.

    Еще одна возможная причина трещин в стенах – некачественная кладка стен. Если стены возводили непрофессионалы, могла быть нарушена технология укладки кирпича. Сюда же можно отнести использование некачественного раствора.

    Отсутствие водоотвода на крыше также может привести к образованию значительных по величине трещин. Дождевая вода, стекая по стене, попадает в микротрещины кладки. При падении температуры воздуха ниже нуля вода, замерзая, расширяется и разрушает шов кирпичной кладки. Со временем такая трещина может разрастись до критических размеров. Определить такое происхождение трещины можно по идущей от крыши выемке – дорожке, промытой водой, стекающей постоянно в этом месте. Чтобы точно установить причины образования трещин в стенах частного дома, рекомендуется пригласить специалистов для тщательного профессионального обследования здания.

    Диагностика причин появления трещин по внешнему виду

    Предварительную диагностику причин образования трещин в стенах можно сделать самостоятельно, по внешнему виду повреждений.

    1. Если трещина узкая у основания, а ее расширение начинается кверху – это следствие проседания фундамента под той частью здания, где эта трещина образовалась.
    2. Если, наоборот, трещина сверху узкая, а расширение начинается книзу – она образовалась от чрезмерного давления перекрытия на стены.
    3. Причина появления вертикальных трещин в стенах трещины, как правило, – недостаточная глубина залегания фундамента. Он находится выше уровня промерзания грунтовых вод, вследствие чего смещается вверх-вниз от сезонного вспучивания грунта.
    4. Образование косых диагональных трещин свидетельствует о неравномерной просадке фундамента. Это бывает при образовании пустот под частью фундамента или при разной несущей способности грунта под разными участками основания дома.
    5. Если все косые трещины имеют одно направление, значит, просел один угол дома. Если они направлены в разные стороны – это говорит о множественном неравномерном проседании фундамента.
    6. Причиной образования горизонтальных трещин в стене над оконным проемом является деформация надоконного перекрытия или его недостаточная прочность.
    7. Причина появления дугообразных горизонтальных трещин в кирпичной стене – слишком большой вес перекрытий, с которым стены не справляются.
    8. Причиной того, почему на стенах появляются вертикальные трещины на стыке между основной жилой частью дома и пристройкой, является конструктивная небрежность – скорее всего, при строительстве не был сделан деформационный шов между этими частями здания.

    Прежде чем приступить к заделыванию трещин, нужно проверить динамику их увеличения. Для этого поперек трещины наклеивают бумажную ленту-маяк. О том, как работать с маяками, подробно говорилось в первой главе. Добавим, что наклеивать маяк можно только на подготовленный, очищенный от штукатурки и промытый участок стены. Иначе сцепление маяка с краями трещины будет слабым, и он не покажет достоверных данных.

    Итак, если за две-три недели маяк остался целым и невредимым, значит, процесс деформации стен остановился и можно смело приступать к их заделыванию. В противном же случае надо установить точную причину продолжающейся деформации и устранить ее. Например, отремонтировать фундамент, если проблема заключена в нем.

    Устранение трещин в газобетонных стенах

    Появление трещин в газобетонных стенах сооружений может быть обусловлено механическими нагрузками на кладку (постоянными и переменными) и/или отклонениями технологии при изготовлении блоков.

    Размеры и время появления разрушений могут подсказать причины и способы ремонта, снижения внешних воздействий на конструкцию стен и всего здания, в целом.

    Производственные факторы растрескивания

    У стены, выложенной из газоблоков, трещины могут появиться как на положенной штукатурке, так и на вентилируемой (не закрытой финишными составами) поверхности.

    Этот процесс вызывается одной или несколькими причинами:

    • отклонения в составе приготовленной смеси при производстве блока, так как цементосодержащие материалы склонны к растрескиванию при неправильной дозировке;
    • усадка фундамента после кладки стен;
    • сезонные смещения в конструкциях здания, как следствие их недостаточной жесткости;
    • величина динамических, ветровых нагрузок на каркас, вызывающих критические напряжения в стеновых материалах, превышает расчетные значения;
    • нарушения технологии монтажа, армирования, изоляции;
    • выбор типа изделий, несоответствующего условиям эксплуатации.

    За исключением случаев явного брака для остальных вариантов разработаны методики укрепления конструкций и восстановления целостности стены.

    Дефекты изготовления

    Изделия из газобетона при основной массе из песка и цемента имеют в своем составе целый ряд добавок, которые влияют на его технические характеристики. Пропорции таких компонентов определяют марку:

    В процессе приготовления сырьевого состава смесей надо выдерживать % содержания каждого модификатора, обеспечивающего схватывание массы по окончании полного газовыделения.

    В этом сегменте технологических нарушений могут быть такие отклонения, приводящие к появлению трещин:

    • недостаток/отсутствие ускорителей затвердевания для равномерного схватывания пенной массы (кальцинированная сода, сульфаты Na, Al, хлориды Na, K);
    • применение полутора водного вместо двуводного гипса приводит к слишком быстрому схватыванию(5 мин) и не дает завершиться газообразующим процессам;
    • недостаток NaOH вызывает образование неравномерной структуры газобетона.

    Дефекты газобетона у производственного брака появляются сразу или в течение первых 2 недель. Устранить по месту их невозможно, приходится производить полную замену материалов стены.

    Правильный выбор марки

    Не каждое изделие можно использовать в несущей стене с одинаковым результатом. Малая прочность газобетона на изгиб делает его достаточно хрупким материалом.

    Увеличивая механическую стойкость монолита, получают снижение теплоизоляционных свойств.

    Изготовители учитывают эти особенности и выпускают блоки разных марок по их назначению:

    Проектируя вентилируемые стены, выбирают для строительства марку бетона D600 – D1000. Использование меньших значений приведет к появлению трещин из-за низкой несущей способности материала.

    Причины появления и способы устранения в конструкциях

    Применение газобетонных блоков в строительстве стен постоянно растет и достигает 1/3 рынка, уступая только кирпичу (51%).

    Экономический эффект от использования этого материала по статистике получают в 95% случаев. При этом трещина в кладке появляется со 100% результатом.

    Причина состоит в том, что газобетон нуждается в надежной защите от агрессивного воздействия окружающей среды и разрушающих усилий:

    • механического повреждения;
    • осадков;
    • ультрафиолета;
    • подъема по фундаменту влаги грунтовых вод;
    • выветривания. Подробнеее об образовании трещин в стенах смотрите в этом видео:

    Пористый материал способен интенсивно впитывать влагу, которая, расширяясь при нагревании или замерзании в лед, разрывает структуру. Средствами защиты будут гидроизоляция цоколя, укрытие слоем штукатурки (снаружи и внутри здания), обустройство наружной теплоизоляции.

    Деформации каркаса здания

    Самостоятельно выполненный проект для строительства здания может не учесть максимальные значения сил, обусловленных геологией участка, плотности застройки, климатической зоны, действия снеговой, ветровой нагрузки, техногенных влияний. В результате созданной конструкции приходится перераспределять постоянные и переменные нагрузки на материалы, для которых они могут иметь чрезмерное значение.

    1. Крыша. Устройство стропильной системы своими руками может не соответствовать требуемой в данном случае схеме крепления. Так, отсутствие стягивающего бруса в нижней части висячих стропил дает горизонтальные усилия на верхние ряды кладки и раздвигает фронтоны. Рекомендуется компенсировать распознающее действие наложением затяжек, появившиеся горизонтальные трещины заделать таким же клеящим составом, что и применялся в швах кладки.
    2. Фундамент. Газобетонные стены среагируют трещинами на движение опорного основания в таких случаях: вес всего здания превышает несущую способность грунта (просадка); силы пучения превышают реакцию фундамента и вызывают его смещение; не установлен (или нарушен) армирующий пояс, снижена жесткость цоколя; для кладки применялся некачественный раствор, швы не выполняют в полной мере свою функцию, присутствуют посторонние примеси, более твердые вкрапления.

    Отведите грунтовые воды от фундамента

    Устранение замечаний к фундаменту – достаточно трудоемкий процесс (повышение жесткости и несущей способности). Снизить воздействие геологических и климатических факторов может изготовление по периметру дома дренажной, ливневой системы, широкой утепленной отмостки.

    Предотвращение доступа грунтовых вод к фундаменту и исключение промерзания грунта у опорной зоны здания снизит риск развития появившихся на стенах трещин, которые следует заделать финишными шпаклевками для наружных работ. При необходимости поверхность стены можно армировать стеклохолстом.

    Образование мелких незначительных трещин на поверхности блока говорит о необходимости его защиты от действия окружающей среды и не создает опасности разрушения всей конструкции. В этом случае применяют покрытие одним из защитных слоев: шпатлевка, штукатурка, покраска. О том, как избавиться от трещин в стенах дома, смотрите в этом видео:

    Обильное образование трещинок может проходить при наступлении оттепели. Здесь работает изменение влажности и перепады температур. При суровых зимах кроме отделочного покрытия рекомендуется укрыть слоем утеплителя – газобетон не только быстро набирает температуру, но с такой же скоростью остывает.

    Чем и как заделать трещины в стенах кирпичного дома: причины появления и ремонт

    Крылатое выражение «жизнь дала трещину» мы обычно воспринимаем как шутку.

    Однако, юмор не уместен, когда на стенах частного дома появляются трещины, сигнализирующие о нарушении несущей способности фундамента.

    Рядовому гражданину трудно понять, что делать с трещинами в кирпичном доме. Только опытный строитель может достоверно установить причину их возникновения и дать практический совет по устранению.

    От чего же появляются трещины в стенах здания? Об этой непростой теме мы поговорим подробно.

    Классификация и причины образования трещин

    Появление прочного и технологичного портландцемента произвело революцию в строительном деле. Однако, у нового вяжущего вещества с точки зрения риска образования трещин есть один существенный недостаток – высокая скорость твердения.

    Как известно, здание после постройки не сразу занимает стабильное место в массиве грунта. Процесс естественной усадки идет несколько лет. Раствор на цементе, напротив, очень быстро набирает прочность. Столь большая разница между временем затухания осадочных деформаций и активным набором прочности портландцементом приводит к появлению трещин, разрывающих массив кладки.

    С известковым раствором дела обстоят проще. Он твердеет медленно, поэтому при осадке фундамента сквозных пустот в стенах, как правило, возникает. Именно поэтому в зданиях, простоявших века, мы наблюдаем трещин намного меньше, чем в современных скоростных новостройках.

    Специалисты классифицируют трещины в кирпичной кладке по таким признакам:

    • Причина образования: конструктивные, деформационные, усадочные, температурные, износ;
    • Вид разрушения: разрыв, раздавливание, срез;
    • Направление: горизонтальные, вертикальные, наклонные;
    • Очертание: криволинейные, прямые, замкнутые (не доходят до края стены).
    • Глубина: сквозные, поверхностные;
    • Степень опасности: не опасные, опасные;
    • Время: стабилизировавшиеся, не стабилизированные.
    • Величина раскрытия: волосяные (до 0,1 мм), мелкие (до 0,3 мм), развитые (0,4–0,8 мм), большие (1 мм и более).

    Причин, из-за которых дом дает трещины, существует достаточно много:

    1. Осадка грунта. Ее может вызвать неравномерная сжимаемость почвы (плотные и слабые участки), неравномерная загрузка фундамента, утечка в грунт водопроводных и канализационных вод. Она приводит к появлению наклонных расколов, доходящих до края стены или же развитию вертикальных (наклонных) трещин в средней части фасада.

    2. Промерзание и оттаивание грунта. Промерзание пучинистых грунтов вызывает неравномерный подъем фундамента (если его подошва расположена выше точки промерзания грунта). Особенно опасен этот процесс для строящегося здания, вес стен у которого небольшой (низкая изгибная жесткость). На стенах в этом случае образуется множество трещин. При весеннем оттаивании грунта происходит обратный процесс — осадка фундамента. Стены получают новые повреждения.

    3. Ремонт трещины в стене может понадобиться после пристройки нового помещения. От этого в грунте основания развиваются дополнительные напряжения сжатия, приводящие к осадке фундамента. В итоге в примыкающих стенах существующего здания возникают наклонные трещины (раскрываются вверх).

    4. Неравномерные нагрузки на фундамент в пределах одного здания. В современных домах длинные остекленные стены часто чередуются с глухими участками. Разница в нагрузке приводит к неравномерной осадке фундамента.

    5. Копка котлована рядом со зданием. Если дом стоит на откосе котлована или близко от него, то сползание грунта влияет на фундамент и в кирпичных стенах со стороны котлована появляются наклонные трещины.

    6. Влияние соседних фундаментов. Напряженные зоны накладываются, увеличивая сжатие грунта и его осадку.

    7. Поверхностные нагрузки. При складировании большого количества стройматериалов рядом со строящимся зданием в грунте появляются дополнительные напряжения. Они могут вызвать значительную осадку фундамента и появление трещин.

    8. Динамические воздействия. В результате забивки свай, постоянного движения тяжелого транспорта, работы компрессоров происходит уплотнение песчаных грунтов и размягчение глинистых. В итоге фундамент получает осадку, а стены — трещины.

    9. Температурные деформации. Вызывают образование трещин в средней части стен (вертикальное направление). Заделка трещин в кирпичных стенах чаще всего требуется для длинных зданий, не имеющих температурных швов.

    10. Перегрузка кладки. Появляются в простенках и на столбах. Характерный признак трещин раздавливания – замкнутость и вертикальное направление. Они очень опасны, поскольку могут вызвать внезапное разрушение одного простенка, за которым следует цепная реакция падения всех остальных.

    11. Усадочные деформации (неопасные). Наблюдаются на оштукатуренных стенах (трещины небольшие, беспорядочно разбросанные, замкнутые, не доходят до края стены). Причина их появления — усадка слишком жирного штукатурного раствора.

    К категории неопасных также относятся вертикальные прямолинейные трещины с постоянным раскрытием по длине. Они локализуются в местах примыкания стен (старой и новой).

    Как отремонтировать трещины в кирпичных стенах?

    Ответить на вопрос о том, как заделать трещину в стене кирпичного дома можно только после выявления причины ее образования и стабилизации процесса осадки.

    Для контроля за трещинами используют гипсовые мачки, которые ставят непосредственно в зоне их развития. Если хрупкий гипс не лопнул в течение определенного времени, можно говорить о прекращении процесса трещинообразования и приступать к его ликвидации.

    Замазать трещину крепким цементным раствором и ограничиться этим можно в том случае, когда она небольшая (до 5 мм), несквозная и не увеличивается в размере.

    Для ремонта широких трещин применяют кирпичные замки. Для этого из массива кладки с внешней и внутренней стороны стены убирают треснувший кирпич, а на их место на раствор ставят новый.

    Улучшенный вариант такого решения – вставка металлического якоря (мощной пластины с двумя штырями). Его размещают со стороны, в которую развивается трещина (расширение кверху – якорь сверху, расширение вниз – якорная пластина ставится снизу).

    На сквозные трещины ставят по две стальные пластины с натяжными болтами, пропущенными через стену. Альтернативный вариант – забивка в кладку с обеих сторон стены стальных скоб.

    Если трещина пошла на участке опирания плиты перекрытия на стену (недостаточная площадь опорной площадки), то под плиту заводят швеллер. С другой стороны на стену ставят стальную накладку и скрепляют их стяжными болтами.

    При появлении трещин в кирпичных простенках наружных стен используют стальные обоймы. Их размер и конструкция зависит от ширины простенка.

    Все описанные варианты ремонта можно увидеть на рисунке.

    При появлении трещин, грозящих целостности дома, приходится принимать более радикальные меры. Они заключаются в установке стальных стержней-тяг с наружной и внутренней стороны стены, охватывающих все здание в мощный стальной бандаж.

    Подводя итог сказанному, отметим, что за состоянием кирпичного и блочного дома (особенного нового) нужно внимательно следить. Чем раньше будут обнаружены трещины, тем меньше финансов и времени понадобится для их устранения.

    Читать еще:  Можно ли красить кирпичную стену?
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector